价格鉴证师应试技巧:价格鉴定复核裁定的一些做法和体会

来源:价格鉴证师    发布时间:2012-02-06    价格鉴证师视频    评论

  价钱剖断复核裁定,是区别于社会中介机构评估的主要标识表记标帜,也是价钱剖断具有行政裁定本能机能的主要浮现。因为对市县价钱认证机构剖断结论的复核,大多具有难度大、涉及面广、案情复杂等特点,必需慎之又慎。下面是我们的一些做法和体味。
  一、我们开展价钱剖断复核裁定的一些首要做法
  (一)抓基本,统一操作规范。正确运用剖断体例是价钱剖断复核裁定工作的关头。因为价钱剖断标的千差万别,问题错综复杂,各降价钱剖断人员素质参差不齐,孔殷需要形成一套系统性、科学性、指导性较强的操作规范。对此,我们统一熟悉,在抓基本上狠下功夫。自2006年起头,我们集中全省力量,汇集大量实践案例,用了近一年时刻,编写了《价钱鉴证适用指南》,填补了我省价钱鉴证适用工具书的空白。为了进一步晋升操作规范的律例性、权威性,统一全省价钱剖断的操作规范。2007年上半年,我们又参照外省做法,提请省物价局出台了《安徽省价钱鉴证操作规范》、《安徽省涉案财物价钱剖断檀卷文书名目》。这两份规范性文件,不仅对价钱剖断的原则、轨范、体例等进行了统一划定,还将其执行情形纳入了全省建树规范化价钱认证中心的查核系统中,作为一项主要指标。针对全省车损中呈现的市场采价难度较大且分歧悬殊的情形,我们在2007岁首,由省中心牵头,32个市、县价钱认证中心介入,集体插手了中华汽配处事网,极大地提高了车损价钱剖断的质量和效率。操作规范统一往后,全省价钱剖断在轨范、原则、体例上根基做到了一致,呈现了复核裁定案件数目较着削减和委宛方自动认可的新转变。
  (二)抓质量,实施首席鉴证员负责制。首席负责制是赋予首席价钱鉴证员必然的权力与义务,经由过程合理的奖惩处法,确保价钱鉴证使命优质高效完成。首席价钱鉴证员一般由中心主任或分管主任一事一议、事前指定;按照案情既可以从本单元合适前提的人员中指定,需要时也可以从下级系统内合适前提的人员中指定。首席价钱鉴证员的查核每年一次,随年关总结一并进行。对查核优异者给以必然的奖励;对查核不及格者给以响应的惩处。实施价钱首席鉴证员轨制,对于优化人员组合、调悦耳员积极性、培育磨炼营业主干、提高价钱鉴证工作质量、建树规范化价钱认证中心具有主要的促进浸染。
  (三)破疑点,改良思绪和体例。价钱剖断复核裁定,一般涉及多方益处。不仅有委宛方、当事人,还涉及到本系统价钱认证中心。是以,往往各说各的理,形成多个“疑点”。这就需要在较短的时刻内,理清思绪,抓首要问题,针对分歧的案件,不竭改良思绪和体例。这方面,我们经常使用的是“换位思虑法”,站在分歧的角度,连系案件性质、标的状况,进行自力的多方位思虑。这种体例贯串于整个复核裁定过程。如拟定功课方案时,区别看待,哪些情形须首要回避当事人,哪些情形须重点避开认证中心等,做到事前心中稀有,事中紧抓重点,事后沟通声名。实践中,我们有时也实施“拿来主义”。将别人的新的体例和经验,运用到自身的实践中。曩昔,我们一向遵守回避轨制,与当事人不接触,客不美观上经常碰着案件的良多“疑点”搞不清嚣张。后来,国家认证中心率领办案时的三方“听证会”,对我们启迪很大。我们此刻的复核案件,无论巨细,只要有前提,一般也实施“听证”,有时连系现场勘验进行,有时零丁召开。这样良多案件,因为双方当事人的当面陈述,往往更轻易切确高效率澄清事实。还有的当事人对政策不体味,误觉得认证中心在具体剖断中厚此薄彼,偏袒一方。在这种情形下,我们积极采用“听证”体例耐心诠释声名,问题会较快解决。思绪和体例的改变,不仅保证了案件的质量,而且也能起到宣传价钱认证工作的浸染。
  (四)破可贵,阐扬整体功能。在日常工作中,我们时常碰着价钱剖断轨范、原则、体例都正确的情形下,因为剖断标的的非凡性,当事人仍会对结不美观提出讲话,而委宛方不体味标的物,也不采信剖断结论。这往往组成复核中的“可贵”。如文物、书画等,就属此类。对此,我们往往按照标的物的特点,阐扬整体功能。一方面,省中心成立“专家库”,碰着可贵时就教专家;另一方面,当标的物在当地和产地皆有专家时,礼聘“专家的专家”,即权威。
  二、价钱剖断复核裁定工作的几点体味
  总结近年来的价钱剖断复核裁定工作,我们有以下几个方面的体味:
  首先,要正确措置好首要矛盾和次要矛盾的关系。复核鱿脯往往存在良多矛盾,有的是首要矛盾,有的是次要矛盾,关头是要抓首要矛盾。事实是轨范问题、体例问题,仍是原则问题,这要求我们一一梳理,加以综合剖析,然后找出问题的关头。如不美观眉毛、胡子一把抓,是很难获得正确的解决思绪和体例的。
  其次,正确措置好原则与自由裁量权的关系。价钱剖断中,剖断原则与自由裁量权是一种彼此依存、彼此制约的关系。一方面,自由裁量权不能违反原则,否则,就会导致根柢错误;另一方面,在不违反原则的前提下,剖断人员有必然的自由裁量权,具有必然的矫捷性。复核鱿脯我们碰着自由裁量违反原则时,果断依据原则处事,该变换的果断变换;自由裁量权不违反原则的情形下,连系案件性质,矫捷把握,可以维持的予以维持。正确措置好两者关系,有利于维护价钱剖断的统一和权威,避免价钱剖断工作中的杂乱。
  再次,正确措置好规范与简化的关系。价钱剖断案件,出格是众多刑事案件,因案件多,案情简单,有的认证中心“萝卜快了不洗泥”。做起案件来,片面地强调效率,不讲规范。该有的轨范欠妥真履行,误觉得案值小,削减和简化轨范无关紧要,该勘验的不勘验,该记实的不记实;市场发芽拜访也无据可查。我们查阅工作草稿时,时刻长了,连那时受理的价钱剖断人员自己也讲不清嚣张,难怪委宛方、当事人定见很大。原本没有多大问题的案件,是以导致复核。所以碰着此类问题复核时,我们会毫不留情地予以攻讦匡正,并操作会议、培训等场所,敲警钟,打号召,强调问题的严重性,杜绝此类现象的再次发生。
  三、价钱剖断复核裁定工作中的首要问题
  (一)多级复核。一个案件,无论巨细,只要当事人有讲话,委宛方赞成,就可以启动复核案件。且不说有的案件案情不复杂,案值很小,当事人“滥用”权力;而且我们又必需遵守收费划定,剖断成本往往很高。有时连委宛方也认为我们的多级复核没需要。所以,我省呈现了省高院零丁针对中介机构评估实施专家“终裁”划定,这就加倍促使了社会对我们多级复核的定见,理当引起我们的高度正视。
  (二)规范待统一。今朝,全国价钱剖断例范统一问题须当真研究,尽快解决。因为全国不统一,良多价钱剖断借助外系统的划定进行,往往不够权威,也影响到合理性。出台统一规范后,不仅会扩大社会影响力,也会使我们机构的本能机能获得进一步增强。
  (三)刻日需明晰。曩昔价钱认证机构为体味决“吃饭”问题,大多“创收”使命重,带有浓密的“市场色彩”,复核的前提很宽。国家对拒绝受理复核裁定的情形,没有设置明晰的刻日划定。甚至实践中跨越一、两年甚至几年的,因讼事一向不竭,原本在公安部门的案件,碰着法院,仍可启动复核。跟着价钱认证中心的行政裁定本能机能的慢慢增强,对刻日的划定,理当有统一的原则性划定。
  四、几点建议
  针对当前复核裁定工作中存在的问题,我们建议:
  第一,尽快出台全国统一性的规范。先试行大的原则性的一般划定,往后慢慢加以完美。
  第二,改削《涉案物品价钱剖断复核裁定打点法子》。原则划定复核刻日。区别案件性质,改变多级复核的划定,国家首要针对案情复杂、案值大的案件进行复核。
  第三,增强各地复核工作的交流工作。此次开了一个好头,但愿往后慢慢形成轨制,按期沟通,解决复核工作中普遍存在的一些共性问题。

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

最近更新

社区交流

考试问答