为了帮助您更好的学习价格鉴证师，全面了解2011年价格鉴证师考试相关重点，我们特地为您汇总了价格鉴证师历年真题，希望会对您有所帮助！！

2011年价格鉴证师考试辅导：保持价格总水平稳定的意义

保持价格总水平基本稳定的意义在于：一是有利于保持价格体系的合理化和市场机制的正常运行。只有价格总水平保持基本稳定，才能拥有一个能够真实反映市场供求状况和商品价值的价格体系，才能有效地将准确的市场信息传递给生产者、消费者和政府，价格也才能够真正发挥应有的配置资源的作用。二是有利于促进收入分配合理化。价格总水平的过度波动会形成国民收不合理的分配和再分配，因此必须保持价格总水平的基本稳定，使国民收入分配与再分配比例保持合理状态，使各方面利益保持协调，促进公平和效率。三是有利于稳定居民生活。良好的市场价格环境有利于民在生活质量的稳步提高，是保持社会稳定的重要条件。四是有利于企业合理安排投资计划，提高经营水平和经济效率，从而促进国民经济协调、合理发展。反之，价格总水平过度波动会对经济、社会产生严重影响。

价格鉴定方法选用

价格鉴定人员经过实地勘察，根据价格鉴定标的的特点、现状，结合本所掌握的资料，确定采用成本法和假设开发法进行价格鉴定。成本法是指求取价格鉴定标的在价格鉴定基准日的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算价格鉴定标的的客观合理价格的方法。

计算公式：房地产价格=土地重新取得价格+建筑物重置价格×(1一折旧率) 假设开发法是指预计价格鉴定标的开发完成后的价格，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算鉴定标的的客观合理价格的方法。计算公式：在建工程价格=续建完成后的房地价格一买方购买在建工程的正常开发成本、税费和利润。