为了帮助考生系统的复习2012年价格鉴证师考试课程全面的了解价格鉴证师考试教材的相关重点,小编特编辑汇总了2012年价格鉴证师考试辅导资料,希望对您参加本次考试有所帮助!
价格鉴证师考试《价格鉴证案例分析》辅导:海尔空调器拍卖底价鉴定
一、估价标的物
海尔牌空调(Haier、KFR-25*2)1台。
二、估价目的
确定拍卖物底价。
三、估价基准日期
1997年9月20日。
四、估价依据
1.京价(事)[1997]第229号文件;
2.海尔空调市场销售价格资料。
五、估价方法和过程
接受委托后,估价人员于1997年9月20日对上述物品进行了实物勘验。因该标的物为拍卖物,因此固定架、连接管、制冷剂均需重新购置。另外,该空调遥控器丢失,以上均要从其价值中扣除。经查阅实际调查,估价基准日市场平均价为8000元。根据有关的价格法规,运用清算价格法进行计算,考虑40%的折扣率,得出该空调拍卖底价为3300元。
六、估价结论
该空调拍卖底价为3300元(叁仟叁佰元整)。
范例解析:本案涉及的空调机为拍卖物品,根据此空调机的实际情况需配置连接管、固定架、遥控器,需加氟。根据此空调机的使用年限及市场价格减去增加备件的价格,在此基础上考虑拍卖折扣因素,得出拍卖底价。方法准确,考虑周全。不足之处是对标的物使用的年限对价格的影响没有表述,拍卖底价的确定容易引起人们的怀疑。
① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;
② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。