网校为了广大学员能够顺利通过2012年价格鉴证师考试，特意整理了2012年价格鉴证师考试《价格鉴证案例分析》辅导资料，希望可以帮助广大学员有效的复习。

一、估价鉴定的标的物

摩托罗拉牌手持电话（8900X-2型）1部（包括机身1部，电池1块）。

二、估价鉴定基准日

1995年1月。

三、估价依据

1．京价（事）[1995]第108号文件；

2．北京市无线通信局移动电话购置收费标准；

3．市场调查资料。

四、估价方法和过程

根据估价标的物的特点，决定采用现行市价法估价。

接受委托后，估价人员于1997年10月13日对估价标的物进行了实物勘察，查阅了委托人提供的购机发票，并向电信部门咨询了估价基准日移动电话的价格行情、标准配置及相关费用的金额。

北京市无线通信局估价基准日摩托罗拉8900X-2型移动电话购置费用为15300元，其中入网费5000元，预计话费1000元，占频费112.5元，裸机9287.5元（含2块电池、1个充电器）。

因估价标的物只包含1块电池，应扣除1块电池及充电器的价值。经市场调查同品牌型号的电池和充电器的价格分别为600元和200元。

参照财政部固定资产折旧的有关规定并根据估价标的物的现实状况，确定估价标的物的成新率为90%。

据此得出估价标的物价值为：

（15300－5000－1000－112.5－600－200）×90%＝7548（元）

五、估价结论

根据财政部门关于移动电话折旧的有关规定、有关的价格法规相关证明材料及估价标的物的现时状况，运用现行市价法进行计算，得出估价标的物价值5748元（伍仟柒佰肆拾捌元整）。

范例解析：此例估价基准日为1995年1月，此时该型号移动电话机标准配置市场价格为15300元（包括：1部手持电话机身、2块电池、1个充电器），而估价标的物只包括1部机身及1块电池，故应扣除入网费、预收电话费、占频费，以及1块电池和1台充电器的价值。对于此类物品估价应将在总价中未包含部分扣除，剩余部分按折旧年限及使用状况进行折旧。

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