网校为了广大学员能够顺利通过2012年价格鉴证师考试，特意整理了2012年价格鉴证师考试《价格鉴证案例分析》辅导资料，希望可以帮助广大学员有效的复习。

一、估价标的物

青岛产LFN－241羊绒分梳机2套，马鞍山产V－0.6/7空气压缩机1台。

二、估价目的

为市场转让提供参考。

三、估价基准日

1997年6月27日。

四、估价原则、依据和方法

估价原则为客观、公正、准确、及时。

依据委托方的估价委托及提供的设备相关技术资料及购置、使用、维修、折旧方面的登记帐表，估价人员及技术检测人员的实际查验检测，对该产品的询价、市场供求及毛纺行业经营等方面的资料。

根据该类产品特点和实际取得资料情况，决定采用重置成本法进行估价。

五、估价过程概述及有关问题说明

根据委托，两名估价人员（其中一名为技术人员）对设备进行了查验和必要的检测，初步掌握了设备的技术现状，并参考了委托方提供的技术资料及购置、使用、维修等情况知：2台羊绒分梳机的生产厂家为青岛胶南第三纺织机械厂，出厂日期分别为1990年和1992年，使用了7年和5年，据技术检测，该设备在正常经济年限下尚可使用8年和10年，成新率8/（7+8）＝53%和10/（5+10＝67%）；空气压缩机生产厂家为马鞍山市压缩机总厂，出厂时间1994年5月，确定的成新率为85%。

经过与生产厂家联系及市场采价，该型号羊绒分梳机目前厂家售价为32万元，发往本地的运杂费和安装调试费3万元，重置全价35万元；空气压缩机相同型号全新产品本地售价4800元，重置全价4800元。

据市场调查分析，毛纺行业普遍不景气，产品滞销，竞争加剧，企业效益下滑，设备利用率严重不足。从该设备的实际使用看，一年来基本处于停产状态，因此，存在着明显的经济性贬值。结合该设备实际利用情况，经综合分析计算其经济性贬值为15%，空气压缩机经济性贬值20%。

计算第一套羊绒分梳机的现值：35×53%×（1－15%）＝157700（元）

计算第二套羊绒分梳机的现值：35×67%×（1－15%）＝199300（元）

计算空气压缩机的现值：4800×85%×（1-20%）＝3264（元）

六、估价结论

经估价人员对委托评估设备进行现场查验、检测及市场调查，考虑该设备的规格型号、新旧程度、作用情况及经济性贬值等因素，参照本地区同类设备市场价值水平，经计算，第一套LFN－241羊绒分梳机现值157700元（壹拾伍万柒仟柒佰元）；第二套LFN－241羊绒分梳机现值199300元（壹拾玖万玖仟叁佰元）；空气压缩机的现值3264元（叁仟贰佰陆拾肆元）。所评估设备价值为人民币360264（叁拾陆万零贰佰陆拾肆元整）。

范例解析：对于机械设备的评估，目前采用较多的方法为重置法，此种方法对于使用时间较长，市场行情变化显着的物品，是最好的一种方法。该例方法恰当，过程叙述详细，有较强的说服力，因此具有较高的可信度。对于机械设备而言，按规格分为标准品和非标产品，标准品国家比较明确的规定，非标产品即使使用功能相当，也会存在一些差别，因此评估时注意区分标准品与非标产品的差别。另外为防止评估结论被冒用，还应在评估报告中对标的物的特有特征（如出厂编号，执行标准等）进行描述。

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