一、内容提要
1、财务分析的步骤内容
2、建设项目运营期现金流量预测
3、建设项目财务盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析
4、改、扩建项目和非营利性项目财务分析
二、大纲要求
7．投资建设项目财务分析
7．1 建设项目财务分析的主要内容
7．1．1（熟悉）财务分析的作用
7．1．2（熟悉）财务分析的内容和步骤
7．1．3（掌握）财务分析应遵循的原则
7．1．4（掌握）财务分析采用的价格
7．1．5（熟悉）项目计算期的确定
7．2 建设项目运营期现金流量预测
7．2．1（掌握）营业收入估算
7．2．2（掌握）经营成本估算
7．2．3（掌握）税、费估算
7．2．4（了解）其他现金流入、流出估算
7．2．5（熟悉）非现金流出的有关费用估算
7．3 建设项目财务盈利能力分析
7．3．1（掌握）项目投资财务盈利能力分析
7．3．2（掌握）项目资本金财务盈利能力分析
7．3．3（掌握）投资各方财务收益分析
7．3．4（掌握）财务盈利能力的评价指标
7．4 建设项目偿债能力与财务生存能力分析
7．4．1（掌握）偿债能力分析
7．4．2（掌握）财务生存能力分析
7．5 改、扩建项目和非经营性项目财务分析
7．5．1（熟悉）改、扩建项目财务分析的特点
7．5．2（熟悉）非经营性项目财务分析的特点
三、重点、难点
1、财务分析的价格体系
2、现金流量的预测
3、财务盈利指标、偿债指标的计算
四、内容讲解

第七章  投资建设项目财务分析
　　对于项目目标是通过提供产品和服务实现盈利的经营性项目，财务分析应在分析预测项目的财务效益的基础上，分析项目的财务盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务科接受性，预测项目对财务主体及投资者的价值贡献，为投资决策和融资决策提供依据。
　　对于为社会提供公共产品（服务），或以保护环境等为目标的非经营性项目，财务分析中在分析项目的财务生存能力，以便采取措施是其维持运营，发挥功能。
7．1 建设项目财务分析的主要内容
7．1．1（熟悉）财务分析的作用
（1） 财务分析的结论是项目决策重要依据之一
（2） 财务分析在多方案比选中也具有重要作用
7．1．2（熟悉）财务分析的内容和步骤
（1） 对于经营性项目，按照考试用书P110~111，步骤进行分析
（2） 对于非经营性项目，可适当简化，重点进行财务生存能力分析
7．1．3（掌握）财务分析应遵循的原则
（1） 费用与效益识别的有无对比原则
（2） 费用与效益计算口径对应一致原则
（3） 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则
（4） 效益与风险权衡的原则
（5） 基础数据确定的稳妥原则