7．1．4（掌握）财务分析采用的价格
1 两种价格变动因素：
相对价格变动因素——商品间比价的改变
绝对价格变动因素——商品价格总水平的变化
2 基价、实价与时价
基价——以基年价格水平表示的，不考虑其后价格变动的价格
时价——不同时点的当时市场价格
实价——以基年价格水平表示的，只反映相对价格变动因素影响的价格
3 财务分析应采用的价格
1）对建设期投入物价格，应采用时价
2）对运营期的投入物和产出物价格一般可采用项目运营期初的价格；若能合理判断未来市场价格变动趋势，可采用实价；有要求时，可考虑价格总水平的变动。例题 1当时价上涨率大于通货膨胀率时，此时货物的实价上涨率（）。
A．大于0  
B．大于0  
C．等于0  
D．不确定
答案：B
解析：时价上涨因素里包括了实价上涨因素和通货膨胀因素的影响：


计算的考察
例题 2某原材料2003年平均单价为4000元／吨，2004年价格上涨至4400元／吨，若年通货膨胀率为5%，则该原材料以2003年价格水平计算的2004年实价为（）元／吨。
A．4210  
B．4620  
C．4200  
D．4190
答案：D

例题 3某货物2000年价格为1500元/台，假设从2000年到2006年通货膨胀率均为2%，实价上涨率均为1%，则到2006年，该货物的时价为（ ）元/台。
A．1793.17   
B．1545.3  
C．1740.6   
D．1791.08
答案：A
解析：1500（1+2%)6（1+1%)6=1793.17

例题 4某材料2005年价格为100元/件，2006年价格为120元/件，假设通货膨胀率为2%，则实价上涨率为（ ）。
A．18.0%       
B．20%        
C．17.6%         
D．19.6%
答案：C

7．1．5（熟悉）项目计算期的确定
1 计算期包括建设期、运营期
2 建设期和建设工期概念的区别
3 运营期分为投产期、达产期
7．2 建设项目运营期现金流量预测
7．2．1（掌握）营业收入估算
1 营业收入是项目运营期现金流入的主体
2 产品（服务）价格、销售量（服务量）的确定
3 运营负荷的概念和确定方法
7．2．2（掌握）经营成本估算
1经营成本的概念、经营成本的构成
2 经营成本的估算
1）外购原材料费估算
2）外购燃料及动力费估算
3）工资及福利费估算
4）修理费和其他费用估算

基本知识的考察
例题 5下列属于经营成本构成的是（ ）。
A． 外购动力费   
B．销售税金及附加  
C． 修理费  
D． 折旧费  
E． 利息
答案：AC

例题 6经营成本中“其他费用”包括（ ）。
A．其他财务费用   
B．其他管理费用    
C．其他制造费用   
D．其他营业费用  
E．其他期间费用
答案：BCD

7．2．3（掌握）税、费估算
1 营业税金及附加估算
1）营业税金及附加包括营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加。
2）营业税：营业收入额乘以营业税税率。价内税
3）消费税
4）资源税
5）土地增值税
6）城市维护建设税：以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为计税依据
7）教育费附加：以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为计税依据