商住小区项目

　　某商住一体小区开发项目，一层全部为商铺，包括五金、日用、建材、餐饮等，建成后可能会需要大量的商业装修，使用一定的装修涂料、油漆、有机溶剂等装修必备原材料。

　　小区内有大量绿化带和树木，并建公园、幼儿园、小学、超市等便民建筑物。施工过程中需要对整块地进行开挖、打桩等工程活动。施工过程中还使用到卡车、打桩机、推土机、挖掘机等大型机械。施工后期工程包括植被的恢复、土坑的填平、景观绿化、土石方清运等工作。

　　问题

　　1.试对装修期间有机溶剂废气的影响进行分析。

　　2.试进行施工期声环境影响分析。

　　3.施工期固体废物处理措施有哪些？

　　4.试进行营运期大气环境影响分析。

　　5.试对边坡工程生态环境影响进行分析。

　　6.对于小区内建餐饮娱乐业，应当注意哪些问题？

　　答案：1.装修施工阶段，处理墙面装饰吊顶、家具制造与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间增长而挥发强度会逐渐衰减，但往往延续时间很长。这些溶剂如苯类、丙酮、醋酸丁酯、乙醛、甲酸等挥发物，经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏、皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起哮喘甚至神质不清、呕吐等急性中毒。有机溶剂废气在室内累积，并向室外弥散，影响入住居民和室外活动人员。根据居民住宅装修的特点，住宅装修分散进行，往往可以延续几年的时间，因此，部分住宅装修排放的废气污染物对外环境影响较小。因此，为减轻装修废气污染物对住户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控制，选择无毒或低毒的环保产品；建议不要刚完成装修就入住，至少要在装修完成后1~3个月后入住为宜。

　　2.施工期的主要噪声源是施工机械作业时产生的噪声和振动、出入施工场地车辆（主要是建筑材料运输车辆）产生的噪声。⑴机械噪声源。建筑施工所使用的机械设备主要有推土机、挖掘机、打桩机、混凝土搅拌机及运输车辆等。⑵作业环境与声级。作业噪声主要来源如下。①土石方开挖。土石方开挖作业在露天环境下进行，是由挖土机、装载车等机械和工人联合作业。②压桩。该作业完全在露天地面展开。采用不同方式桩机进行基础施工，所产生的噪声不尽相同。③浇铸混凝土。浇铸混凝土是建筑结构施工最主要的作业。一般包括装模、浇铸和拆模三个阶段。装模作业可能要动用电动锯板机。工地都采用成品模板，大块平整，安装方便，浇铸质量高，锯切量和破损量小，装模阶段还包括钢筋的安置，也都是露天作业，现场有断续的打击声。混凝土浇铸阶段，需连续开动混凝土罐车，振捣棒等。④装修。工程主体工程完成后，便转入装修作业。装修的内容有水电安装、墙面粉刷等工作，还有楼面、窗门的装饰与安装。由电工、管工、泥工、木工、油漆工等联合作业。这中间值得注意的是要动用切割机、刨光机、搅拌机、提升机、空压机等机具，大都在室内环境下作业，其中噪声最高的是切割。

　　3.⑴工程建筑施工单位应该在施工前向所在的渣土管理所申报建筑垃圾和工程渣土运输处置计划，明确渣土的运输方式、线路和去向。⑵工程施工结束后，施工单位应及时组织人力和物力，在一个月内将工地建筑垃圾及渣土等处置干净。

　　4.根据项目工程分析，住宅小区建成后大气污染源主要有居民厨房废气、地下车库废气、柴油发电机废气等。⑴厨房废气环境的影响分析。住宅小区生活能源主要为液化石油气和电能，居民厨房排放的废气中主要含NO2、SO2、烟尘和油烟等污染物，含烟油废气经排气筒引至屋顶楼排放。类比调查结果表明，居住小区居民厨房废气污染物排放量较小，因而对环境空气质量影响较小。⑵地下车库废气、发电机废气对环境的影响。小区内备用的柴油发电机房设于小区北面的人防地下室中，设置机械排风，由于发电机使用时间短，发电机房排放废气中大气污染物浓度低，烟气经过消声器处理接至地下车库排风管引至屋顶排放，对周围环境空气质量影响轻微。小区设地下停车位，车辆进出地下停车库期间，怠速工况下排放的废气中污染物浓度较大，主要污染物有CO、碳氢化合物以及NOx。根据有关调查所得到的资料表明，如果停车库内排风设备完善，轻型车辆在怠速工况下排放的废气中污染物对居住小区及外界环境的影响基本上可以接受。因此，地下车库中机械送排风系统正常运行时，废气通过排风管排入大气，对周围环境空气质量影响轻微。

　　5.坡面缺乏防护，长期受雨水冲刷，可能对周围环境造成一定的破坏作用。如长此以往，极易造成严重的水土流失的不良后果，甚至发生整体坍塌的地质灾害。由于其边坡紧邻即将开发的住宅区，一旦发生整体坍塌的地质灾害事故，将严重影响周边住宅居民的人身财产安全，由此造成的后果将不堪设想。边坡工程主要环境问题有：土石方开挖和运输过程中的扬尘对周边环境空气质量的影响问题；施工噪声和运输车辆的交通噪声对周边环境的影响问题；石方爆破的环境安全问题以及边坡开挖建设的生态环境影响问题。

　　6.⑴餐饮业的含油烟废气必须经油烟处理设施处理达标后，通过独立设施至房屋楼面的排气筒排放。为此建议建设单位在项目设计时优化设计，对拟设立餐饮业的场所设置独立的排气筒。⑵餐饮营业场所必须建设废水隔油沉淀池，餐饮废水必须经隔油沉淀池处理后才能排入城市污水管网。⑶设立娱乐业的场所，其相邻楼层不能作为居民住宅，营业场所必须采取隔声消音措施，场界噪声必须达到相应的厂界噪声标准。⑷餐饮和娱乐业必须编制环境影响报告书（表），并经环保主管部门审批后才能建设，并经项目竣工环保验收后才能进行营业。

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