凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师资格考试：
　　1．取得大专学历且从事相关工作满两年；
　　2．取得本科学历且从事相关工作满一年；
　　3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
　　4．不具备上述1、2、3条要求的，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
　　有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：
　　1．因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；
　　2．被取消土地估价师资格未满五年的；
　　3．被取消考试资格未满两年的；
　　4．在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
　　香港、澳门居民报名参加土地估价师资格考试有关事宜：
　　自2008年起北京、上海、广州三个考区接受香港和澳门人士的报名，凡符合《土地估价师资格考试管理办法》规定报考条件的香港、澳门居民均可报名。学历是经国务院教育行政主管部门认可，视同土地估价师资格考试报名条件中相关专业学历，工作经历与内陆名称相似，如：不动产管理、不动产研究、房地产开发、物业管理、不动产估价、不动产测绘等。

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