2014年土地估价师《估价实务基础》知识点(33):建设安装工程费用的含义与组成

来源:土地估价师    发布时间:2014-03-19    土地估价师辅导视频    评论

一、建设安装工程费用的含义

是指在建设安装过程中,直接发生的费用和施工单位在组织管理施工生产经营中间接为工程支出的费用,以及按国家规定应该获取的合法利润和缴纳的税金的总和。

二、建设安装工程费用的组成

我国目前建设安装工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金和合法利润等四个部分。

(一)直接费用

即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。

(二)间接费用

间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括:管理人员工资;辅助工资;工资附加费;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保护费等。其他间接费包括:临时设施费;劳动保险基金(劳保支出)等。

(三)税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。

(四)利润

利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。


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