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2014年土地估价师《估价实务基础》知识点（24）：土地使用权的获取
一、土地使用权获取的主要途径与方式
我国土地使用权的获取主要通过行政划拨和市场机制两个途径。
1.政府行政划拨 2.土地使用权的有偿出让和转让 3.补地价方式
二、土地征用
土地征用是指依照法律规定对集体所有的土地实行征用，征用时要遵循一定的原则和程序。
三、房屋拆迁
房屋拆迁是指项目选址在城市规划区国有土地上，为达到施工要求的场地条件，拆除建设用地上原有房屋及其附属物，并对原用地者进行补偿、安置的行为。
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