2014年土地估价师《估价实务基础》知识点（21）：房地产开发概述

一、房地产开发的内容与形式

1、房地产开发的内容

是按照城市建设总体规划和社会经济发展的要求，对土地和地上建筑物、构筑物进行开发建设和经营管理的一项综合性社会经济活动。

2、房地产开发的主要形式

主要形式是房地产综合开发，即以建筑地块和服务的开发、建造为中心，对某一建设区域内的基础设施和公共建筑实行统一规划、综合配套、协调建设。

二、房地产开发的主要流程

1.项目策划 2.立项与企业审批 3.项目规划 4.土地使用权的取得

5.工程建设 6.房地产管理 7.物业管理

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