31．采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（ ）确定。 
A．贷款利息率 
B．存款利息率 
C．存贷利率平均值 
D．安全利率 

32．若该市某宗地1999年1月28日地价为800元/每平方米，则该宗地2002年1月28日的土地价格为（ ）元/每平方米。
A．1440 
B．1360 
C．1309 
D．1004

33．特尔雯权重测定法要求的专家人数一般以（ ）为宜。 
A． 10~20 
B． 10~30 
C． 10~40 
D． 15~30 

34．土地价格是土地权利和（ ）的购买价格。 
A． 价值 
B． 有效需求 
C． 使用价值 
D． 收益 

35．根据中心地理论，（ ）市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。 
A． 三角形 
B． 四边形 
C． 六边形 
D． 同心圆 

36．下面（ ）图可以反映土地还原率R1，建筑物还原率R2，综合还原率R3三者之间的大小关系。 

37．里地线是指（ ）。 
A． 宗地的边界线 
B． 标准深度的连线 
C． 距街道18米的连线 
D． 与街道的平行线