1、土地区位的概念

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现

2、农业区位论——杜能

（1）杜能“孤立国”理论的前提；（2）杜能区位理论的基本经济分析p+t=v-e=k（k表示常数）；（3）杜能圈：六种耕作制度 ； （4）杜能圈的修整模型

3、工业区位理论——韦伯

（1）基本假设

（2）关于运输成本定向工业区位的分析

绝对重量、相对重量、原料指数

（3）劳工成本影响工业区位趋向的分析

（4）聚集与分散因素影响工业区位的分析

4、中心地理理论——克里斯塔勒

（1）几个基本概念  （2）假设条件 （3）六边形市场区

（4）市场等级序列（5）中心地体系的基本模型

市场原则——k=3

交通原则——k=4

行政原则——k=7

5、影响土地区位的主要因素

（1）社会经济因素

包括繁华程度、交通状况或通达程度、基础设施和公用设施的完备程度、人口密度等

（2）自然因素

包括地形坡度、土地承载力、洪水淹没及排水状况、公园与绿地、环境质量等

（3）行政因素：城镇规划

6、区位理论在土地估价中的作用

（1）区位是决定城市土地利用价值的重要因素

（2）区位是衡量地租、地价的主要标尺