2011年土地估价师考试：估价理论与方法知识10

来源：土地估价师发布时间：2013-03-26 土地估价师辅导视频评论

　　土地估价的概念

　　土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。来源于考试大。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)

　　例题：土地价格是土地在( )的价格。(2002年真题)

　　A．某一权利状态下

　　B．某一时点

　　C．某一土地利用方式

　　D．某一经营管理水平下

　　答案：ABC

　　解析：根据土地价格定义。

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源：我考网"，违者本网将依法追究责任；

② 本网部分稿件来源于网络，任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向我考网书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，我考网在收到上述法律文件后，将会尽快移除被控侵权内容。