41.某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。
A.18
B.13.5
C.9
D.4.5
42.下列行为中,( )应当处三年以下有期徒刑或拘役。
A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上
B.非法转让土地,获利三十万元以上,五十万元以下
C.非法倒卖基本农田五亩以上,十亩以下
D.非法倒卖基本农田,获利七十万元以上
43.按价格的产生方式划分,土地价格可分为( )。
A.交易价格和评估价格
B.土地所有权价格和使用权价格
C.土地租赁价格和土地抵押价格
D.基准地价和标定地价
44.土地关系是指社会发展的某一阶段中,人们在利用土地过程中所发生的 ( )之间的关系。
A.人与人
B.人与地
C.地与地
D.土地使用权与土地所有者
45.通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,|考试大|找出一定范围内工业产品生产成本的最低点,并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家( )首创。
A.杜能
B.韦伯
C.克里斯塔勒
D.豪斯霍费尔
46.我国土地制度改革主要是指( )改革。
A.土地储备制度
B.土地所有制度和管理制度
C.土地用途管制制度
D.土地使用制度和土地管理制度
47.土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在( )中应分摊的面积。
A共有土地使用面积
B.全部土地使用面积
C.建筑物共有面积
D.建筑物总面积
48.根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权|考试|大|
49.近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的是( )。
A.补办农地转用手续和规划手续即可销售
B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为
C.所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设
D.属非法占用耕地,应追究刑事责任
50.影响土地利用的主要因素有( )。
A.自然因素和社会经济因素
B.社会经济因素和制度因素
C.自然因素、社会经济因素以及制度因素
D.总体因素、区域因素及个别因素
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