2012年土地估价管理基础与法规能力提高练习及答案

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

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  • 第1页:试题(1-10)
  • 第2页:试题(11-25)

    1.农用地是指直接用于农用生产的土地,耕地是指种植农作物的土地,下列分类中属于农用地的是()。
    A.农田水利用地和养殖水面
    B.园地、林地、牧草地
    C.灌溉水田、菜地、农村宅基地
    D.新开发复垦整理地
    答案:ABD
    解析:农村宅基地属于建设用地。新开发复垦整理地属于耕地。

    2.下列关于土地的定义,表述不正确的是()。
    A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
    B.土地兼有自然和社会经济双重属性
    C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体,它包括人类过去和现在的种种活动结果
    D.土地的特性是随着时间发展变化的
    答案:C

    3.土地的自然特性包括()。
    A.土地面积的无限性
    B.土地位置的固定性
    C.土地质量的差异性
    D.土地永续利用的绝对性
    答案:BC
    解析:应是土地面积的有限性、土地永续利用的相对性。

    4.下列不属于土地的经济特性的有()。
    A.土地经济供给的稀缺性
    B.土地用途的多样性
    C.土地用途变更的简易性
    D.土地增值性
    答案:C
    解析:土地用途变更的简易性,不属于土地的经济特性。

    5.土地的功能包括()。
    A.人类生存的物质基础
    B.人类生存的社会基础
    C.人类生产的场所
    D.人类生活的场所
    答案:ACD
    解析:人类生存的社会基础,不是其功能。

    6.我国土地资源的特点包括()等。
    A.后备土地资源有限
    B.土地类型多样,平地多于山地
    C.土地质量较差
    D.水土资源不平衡
    答案:ACD
    解析:应是“山地多于平地”。

    7.《土地管理法》规定,根据土地利用总体规划,将土地分为()。
    A.农用地
    B.耕地
    C.建设用地
    D.未利用地
    答案:ACD
    解析:国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

    8.下列不属于建设用地的特点的是()。
    A.承载性与非生态利用性
    B.土地利用逆转相对容易
    C.土地利用的集约性
    D.无限性与再生性
    答案:B
    解析:建设用地的特点中,土地利用逆转相对困难。

    9.按照现行分类,工矿仓储用地包括()等。
    A.工业用地
    B.采矿地
    C.仓储用地
    D.商业用地
    答案:ABC
    解析:商业用地属于建设用地中的商服用地。

    10.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、()、养殖水面等。
    A.林地
    B.园地
    C.牧草地
    D.农田水利用地
    答案:ABCD

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