三、多项选择题(共15题，题号51～65，共30分。每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题2分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分；少选但均为正确选项的每项得0.5分)
51．下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（　　）。
A．土地利用逆转相对困难
B．土地质量的差异较大
C．土地利用的集约性
D．区位选择的意义重大
E．土地功能具有永久性

52．当前法律规定的耕地保护制度主要有（　　）制度。
A．土地用途管制
B．耕地总量动态平衡
C．耕地占补平衡
D．耕地保护目标责任
E．土地利用总体规划编制管理

53．我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（　　）。
A．用农民自行开发利用的废弃地补充
B．缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地
C．东部省份到西部省份异地开发
D．用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充
E．占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地

54．《中华人民共和国土地管理法》规定，土地按用途分为（　　）。
A．农用地
B．未登记土地
C．建设用地
D．集体土地
E．未利用土地

55．不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有（　　）。
A．人口数量
B．收入水平
C．消费结构
D．相关政策
E．供求状况

56．不动产或动产由两个以上单位、个人共有，共有可分为（　　）共有。
A．按份
B．企业
C．个人
D．单位和个人
E．共同

57．对不动产估价总的要求是独立、客观和公正，在具体估价时应遵循（　　）原则。
A．合法
B．最高最佳使用
C．公开
D．替代
E．估价时点

58．影响土地利用的自然因素包括（　　）。
A．人口
B．制度
C．水文
D．气候
E．植被

59．地籍调查工作的主要内容包括（　　）。
A．权属调查
B．权属审核
C．地籍测量
D．地籍信息统计
E．建立地籍信息系统

60．下列情形中，不作为土地权属争议案件受理的包括（　　）。
A．土地违法案件
B．权属界线不清楚
C．行政管辖边界争议
D．农村土地承包经营权争议
E．土地的实际面积与批准面积不一致

编辑推荐：

2000-2010年土地估价师考试真题汇总

2012年土地估价师每日一练　　

赶快加入土地估价师兴趣学习小组吧！