31．我国土地市场中转移的是（　　）。
A．土地的实物形态
B．土地产生的产品
C．土地使用权
D．地表建筑物

32．关于我国土地资源特点的叙述，有误的是（　　）。
A．疆域辽阔，资源类型多样
B．耕地后备资源少，质量差
C．山地多，平地少
D．土地利用地域差异不明显

33．银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（　　）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

34．权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（　　）。
A．耕作权
B．土地承包经营权
C．土地产权
D．土地地权

35．关于土地利用规划实质的表述，不正确的是（　　）。
A．土地利用规划是调控土地利用的国家措施
B．土地利用规划是具有法定效力的管理手段
C．土地利用规划是量大面广的社会实践活动
D．土地利用规划是一门单项性科学

36．我国的国情是人多地少，人均耕地面积相当于世界人均耕地面积的（　　）。
A．27%
B．43%
C．51%
D．68%

37．某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得（　　）。
A．属于抵押财产，应归银行所有
B．是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C．不属于抵押财产，归企业所有
D．是抵押财产的增值，部分归银行所有

38．张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（　　）。
A．没收田某出租房屋所得
B．对田某予以罚款
C．在批准时核减用地数量
D．对田某的申请不予批准

39．土地国家管理是指国家政权以（　　）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。
A．社会
B．国家
C．人民
D．利益

40．级差地租是归土地所有者占有的（　　）。
A．平均利润
B．垄断利润
C．超额利润
D．边际报酬

编辑推荐：

2000-2010年土地估价师考试真题汇总

2012年土地估价师每日一练　　

赶快加入土地估价师兴趣学习小组吧！