三、多项选择题

　　31．国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（）等参数的要求。

　　A．建筑容积率

　　B．房屋最高限价

　　C．绿化比率

　　D．建筑限高

　　32．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（）。

　　A．企业用地

　　B．煤矿用地

　　C．工业用地

　　D．仓储用地

　　33．与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（）等特征。

　　A．土地市场的地域性

　　B．土地市场的垄断性

　　C．流通方式的单一性

　　D．土地供给的弹性小

　　34．对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）方式予以处置。

　　A．国有土地使用权出让

　　B．国有土地使用权租赁

　　C．国有土地使用权作价出资(人股)

　　D．保留划拨用地

　　35．我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（）。

　　A．土地增值税

　　B．耕地占用税

　　C．城镇土地使用税

　　D．地价税

　　36．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（）。

　　A．土地使用者使用土地的实际年限

　　B．使用该土地的预期收益

　　C．开发土地的实际情况

　　D．土地使用者已交付的土地使用权出让金

　　37．依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（）手续。

　　A．土地使用权变更登记

　　B．房产变更登记

　　C．房地产转移登记

　　D．房产权取得登记

　　38．衡量土地合理利用的标准主要有（）。

　　A．是否建筑容积率达到最大

　　B．是否在土地利用中取得最大的经济效益

　　C．是否在土地利用中取得最佳的生态效益

　　D．是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

　　39．我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、（）等。

　　A．地籍测量

　　B．土地登记

　　C．土地统计

　　D．地籍档案管理

　　40．在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（）、比例尺、指北针等。

　　A．土地使用者

　　B．四至

　　C．土地权属性质

　　D．界址点

      参考答案

　　1．√2．×3．√4．√5．×6．×7．×8．×9．× 10．√ 11．B12．A13．A14．A15．D16．D17．B18．C19．D 20．B21．D22．D23．A24．B25．D26．C27．A28．A 29．B30．A 31．ACD32．CD33．ABD34．ABCD35．ABC36．AC 37．AB38．BCD39．BCD40．ABD

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