土地登记申请代理，是指在初始土地登记申报期间，土地登记申请人不能亲自申请土地登记时，可以授权代理人办理；被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 

设置土地登记申请代理人主要基于以下考虑： 

①根据我国现行法律规定，公民、法人可通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。土地登记申请本身是一种法律行为。 

②土地登记申请具有复杂性。 

③因社会需要，社会分工日密，设置代理人可减少登记人员与民众间的沟通的盲点与不必要的困扰。 

④少数土地登记申请人不能亲自实施土地登记申请行为。如无行为能力和限制行为能力的土地使用者。 

1．代理登记类型 

根据我国法律规定，土地登记申请代理可采用三种方式：委托代理、法定代理和指定代理。 

2．代理登记手续 

例题：土地代理登记类型包括（     ） 

A．委托代理   B．法定代理   C．指定代理。 D．协助代理。 

答案：A  B  C 

分析：根据我国法律规定，土地登记申请代理可采用三种方式：委托代理、法定代理和指定代理。