(一)土地利用规划实施与管理的重要性
在完成编制规划任务之后,能否很好地组织规划的实施,就成为实现规划目标、发挥规划作用的决定性环节。
土地利用规划的全过程包括编制和实施两个阶段,二者互为依托,相辅相成,缺一不可。
(二)土地利用规划实施与管理的衡量标准
1.各规划项目是否落实到地、到位。
2.各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划。
3.土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施
4.土地资金投入是否按规划进度完成
5.土地利用规划实施后是否取得显著效益。
(三)土地利用规划实施与管理的途径
土地利用规划的实施与管理必须综合运用法律的、行政的、经济的、技术的手段,才能取得预期效果。
(1)强化土地利用计划的编制与管理。
(2)建立实施规划的领导责任制。层层订立实施规划的领导责任制度可以促进土地利用规划落到实处。
(3)实行规划公告制度。规划公告可采用在报纸上公布、张贴布告和设立公告牌等方式。
(4)建立建设项目用地的规划审查制度。建设项目可行性研究论证阶段,必须经土地管理部门预审。
(5)健全基本农田保护制度。
(6)加强城市和村镇规划审核。
(7)建立健全土地开发整理的规划审查制度。
(8)强化现代高新技术的应用。
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