2014年土地估价师《管理基础与法规》知识点(43):土地利用规划实施与管理的重要性及途径

来源:土地估价师    发布时间:2014-01-22    土地估价师辅导视频    评论

(一)土地利用规划实施与管理的重要性 

在完成编制规划任务之后,能否很好地组织规划的实施,就成为实现规划目标、发挥规划作用的决定性环节。 

土地利用规划的全过程包括编制和实施两个阶段,二者互为依托,相辅相成,缺一不可。  

(二)土地利用规划实施与管理的衡量标准 

1.各规划项目是否落实到地、到位。 

2.各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划。 

3.土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施 

4.土地资金投入是否按规划进度完成 

5.土地利用规划实施后是否取得显著效益。 

(三)土地利用规划实施与管理的途径 

土地利用规划的实施与管理必须综合运用法律的、行政的、经济的、技术的手段,才能取得预期效果。 

(1)强化土地利用计划的编制与管理。 

(2)建立实施规划的领导责任制。层层订立实施规划的领导责任制度可以促进土地利用规划落到实处。 

(3)实行规划公告制度。规划公告可采用在报纸上公布、张贴布告和设立公告牌等方式。 

(4)建立建设项目用地的规划审查制度。建设项目可行性研究论证阶段,必须经土地管理部门预审。    

(5)健全基本农田保护制度。 

(6)加强城市和村镇规划审核。    

(7)建立健全土地开发整理的规划审查制度。 

(8)强化现代高新技术的应用。

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