(五)土地市场的运行机制(熟悉)
城市土地市场运行机制包括市场机制和宏观调控机制。
1、市场机制
所谓市场机制,是对市场经济体制中基于经济活动主体的自身经济利益,在竞争性市场中供给、需求与价格之间相互依存和作用,连锁互动所形成的自组织、自耦合机能的理论概括。
城市土地市场机制主要包括供需机制、竞争机制和价格机制,其核心是竞争机制市场秩序的形成过程中,市场机制是最重要的、最基本的调节力量。市场秩序能否形成,主要取决于市场机制能否发挥作用及其作用程度。
2、宏观调控机制
由于市场存在缺陷,市场机制存在失灵的一面,单纯依靠市场机制的调节作用不能使土地市场的运行到达有序状态。为了维护城市土地市场秩序,政府必须对城市土地市场进行宏观调控,以弥补市场机制的不足。政府宏观调控意图要通过市场机制来贯彻,调控目标要在市场运行中实现。宏观调控通过市场机制间接作用于企业活动。
例题:城市土地市场机制的核心是()市场秩序的形成过程中,市场机制是最重要的、最基本的调节力量。
A.竞争机制
B.供需机制
C.价格机制
D.管理机制
答案:A
解析:城市土地市场机制主要包括供需机制、竞争机制和价格机制,其核心是竞争机制市场秩序的形成过程中,市场机制是最重要的、最基本的调节力量。
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