9、土地定级单元是评定和划分土地级别的基本空间单位,是( )相对均一的地块。
A.自身条件
B.内部特性
C.外部特性
D.区位条件
E.自然条件
标准答案:B,D
解析:土地定级单元是评定和划分土地级别的基本空间单位,是内部特性、区位条件相对均一的地块。
三、判断题: 欢迎进入考试大土地估价师论坛>>>
10、体现交通条件优劣的道路通达度、公交便捷度、对外交通便利度在城镇土地综合定级以及商业、住宅、工业用地分类定级中都是必选因素。( )
标准答案:错误
解析:工业用地分类定级中都是必选因素中,体现交通条件因素有:道路通达度、对外交通便利度。
11、用多因素综合评价法评定城镇土地级,得到任何一个综合分值只能对应一个土地级。( )
标准答案:正确
解析:用多因素综合评价法评定城镇土地级,得到任何一个综合分值只能对应一个土地级。
12、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件相对均一。( )
标准答案:正确
解析:定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件相对均一。
13、在城镇土地定级中,根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式,可将其分为两类,即点状分布形式和线状分布形式。( )
标准答案:错误
解析:在城镇土地定级中,根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式,可将其分为三类,即面状分布形式、点状分布形式和线状分布形式。
14、土地级反映城镇之间土地质量的价值差异。( )
标准答案:错误
解析:城镇土地定级是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用,对城镇土地使用价值进行综合分析,揭示城镇内部土地质量的地域差异,评定城镇土地级。
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