2009年土地估价案例与报告练习题(七)

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

  判断题:
  1、几条街道可以设立同一个路线价。(    )
  标准答案:正确
  解析:几条街道的土地使用价值相似的可以设立同一个路线价。

  2、一般情况下。一条街道只设一个路线价区段。|考试大|但在比较特殊的情况下。可是设定两个或更多的路线价区段。(    )
  标准答案:正确
  解析:当街道两侧的宗地条件相差较大时。可以设置两个路线价。

  3、路线价深度修正的“四、三、二、一法则”又称“霍夫曼法则”。该法则将标准深度100ft4等分。随着离道路距离的增加。每一等份的价值占路线价的比例分另。j为40%、30%、20%、10%。(    )
  标准答案:错误
  解析:四、三、二、一法则。该法则将标准深度100h 4等分。随着离道路距离的增加。每一等份的价值占路线价的比例分别为40%。30%。20%。10%。该法则又被称为慎格尔法则。(注:“t=0.3048m)

  4、对于城市商业用地来说。其使用价值随距离街道距离的增加而减少;对于城市住宅用地而言。其使用价值随距离街道距离的增加而增加。(    )
  标准答案:错误
  解析:对于城市商业用地来说。|考试大|其使用价值随距离街道距离的增加而减少;对于城市住宅用地而言。其使用价值随距离街道距离的增加而减少。

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

最近更新

社区交流

考试问答