二、建筑物估价
（一）考试目的
测试应考人员对建筑物的基本估价方法的掌握程度。
（二）考试基本要求
掌握：建筑物与构筑物估价的概和基本方法。
熟悉：建筑物与构筑物的价格特征，房屋质量缺陷损失评估的概念。
了解：建筑物价格评估现场勘查的要求与技巧，房屋质量缺陷损失评估的方法。
（三）考试范围
1.建筑物与建筑物估价的概念
2.建筑物与构筑物的价格特征和类型
(1)建筑物与构筑物的价格特征
(2)建筑物价格的类型
3.建筑物与构筑物估价的基本方法
(1)重置价格折旧法
(2)对照法
(3)建筑物残余法
(4)比较法
4.建筑物估价的基本原则
5.建筑物估价的基本程序
6.房屋质量缺陷损失评估
(1)房屋质量缺陷损失的含义
(2)房屋质量缺陷损失的评估要求
(3)房屋质量缺陷损失的评估方法
(4)房屋质量缺陷损失评估的基本程序
 
三、其它附着物估价
（一）考试目的
测试应考人员对土地附着物估价基本方法的了解和掌握程度。
（二）考试基本要求
掌握：土地附着物估价的概念和基本方法。
熟悉：土地附着物种类及价格特征。
了解：土地附着物现场勘查的要求与技巧。
（三）考试范围
1.土地附着物估价的概念
2.土地附着物种类及价格特征
(1)土地附着物种类
(2)土地附着物价格特征
3.土地附着物估价的基本原则
4.不同土地附着物估价的程序
5.土地附着物估价的基本方法
(1)补偿标准法
(2)比较法
(3)成本法
(4)收益补偿法 
 

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