三、 土地权利制度

（一）考试目的
测试应考人员对土地权利制度的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：主要产地的概念及构成、土地所有权制度和土地使用权制度。
熟悉：土地制度的概念、土地他项权利制度。
了解：主要国家和地区的土地制度。

（三）考试范围
1、土地产权概念
2、土地产权的构成
3、土地制度概念
（1）土地制度的定义
（2）我国城市土地制度的构成与基本特征
（3）我国农村土地制度的构成与基本特征
4、我国土地所有权制度
（1）土地所有权的含义
（2）国有土地所有权的权能及范围
（3）基地土地所有权的职能及范围
5、我国土地使用权制度
（1）土地使用权的含义
（2）国有土地使用权的种类及权能
（3）集体土地使用权的权能
6、土地他项权利制度
（1）土地抵押权的含义及抵押的范围
（2）土地租赁权的含义
7、主要国家和地区的土地制度
（1）美国
（2）英国
（3）德国
（4）日本
（5）中国香港
（6）中国台湾