六、 建设用地供应管理

（一）考试目的
测试应考人员对建设用地供应管理知识的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：建设用地供应管理概念，国有建设用地供应管理的方式、程序、基本条件、报批管理和法律文书。
熟悉：国有建设用地供应的标准，农村集体建设用地供应范围。
了解：乡（镇）建设用地供应审批内容及基本程序。

（三）考试范围
1、建设用地供应概念
2、国有建设用地划拨供应
（1）划拨供应概念
（2）划拨供应的条件
3、国有建设用地出让供应
（1）国有土地使用权出让概念
1）出让主体
2）出让客体
3）出让年限
（2）国有土地使用权出让的方式
1）协议出让
2）招标出让
3）拍卖出让
4）挂牌出让
4、国有建设用地供应的基本条件
（1）符合规划
（2）符合国家的土地供应政策
（3）符合建设用地标准和集约利用的要求
（4）划拨方式供地必须符合法定的划拨用地条件
（5）新增建设用地符合农用地转用和征收条件
5、国有建设用地供地标准
6、国家建设用地审查报批管理
（1）用地预申请
（2）用地申请
（3）农用地转用方案
（4）征收土地方案
（5）征收土地方案
（6）建设项目用地呈报说明书
7、国有建设用地供地程序
8、国有建设用地供应法律文书的主要内容
（1）土地有偿使用合同的主要内容
（2）《建设用地批准书》的主要内容
（3）《国家土地划拨决定书》的主要内容
9、农村集体建设用地供应范围
（1）兴办乡镇企业使用本集体经济组织所有的土地
（2）农村村民建住宅使用本集体所有的土地
（3）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地
10、乡（镇）建设用地供应审批内容及基本程序

七、 土地市场交易与监管

（一）考试目的
测试应考人员对土地市场交易与监管知识的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：土地市场概念、特点、分类，监管调控的内容，土地使用权转让概念和内容，土地使用权抵押概念和条件。
熟悉：土地市场的功能、运行机制，土地使用权租赁的概念。
了解：我国土地市场现状与发展过程。

（三）考试范围
1、土地市场概念
（1）狭义的土地市场
（2）广义的土地市场。
（3）土地使臣的主体和客体
2、土地市场的特点
3、土地市场的分类
4、土地市场的功能
5、土地市场的运行机制
6、我国土地市场的现状
7、土地市场管理的内容
（1）土地市场的宏观管理
（2）土地市场的微观管理
8、土地市场的供需调控
（1）土地市场供需调控的意义
（2）土地市场供需调控的原则
（3）土地市场供需调控的主要内容
（4）土地市场供需调控的措施
9、土地使用权转让
（1）土地使用权转让的概念
（2）土地使用权转让的条件
（3）土地使用权转让的方式
1）土地使用权出售
2）土地使用权交换
3）土地使用权赠与
10、土地使用权抵押的概念和条件
11、土地使用权租赁的概念
12、我国土地市场的发展过程