国土地估价师资格考试试题-土地估价相关经济理论与方法(单选)3

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

97-100题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项  
现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78%、17%、5%,注册资金2000万元,全部投入该项目。  
A公司所出资金中,有1500 万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的贷款,贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权,并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标,D公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中,天达公司以土地进行抵押,获得银行贷款800万元,贷款期限1年,通过商品房预售获得6500万元。2001年12月,商品房全部售出,天达公司税后利润达900万元。  
97.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于( )。  
A.长期负债  
B.实收资本  
C.短期负债  
D。般无奈固定资产  
98.天达公司按期向银行归还土地抵押贷款时,会计处理中应(  
A.借记“银行存款”,贷记“长期借款”  
B.借记“固定资产”,贷记“短期借款”  
C.借记“短期借款”,贷记“银行存款”  
D.借记“长期借款”,贷记“固定资产”  
99.该工程的施工图预算应由( )根据已批准的施工图纸进行编制。  
A.天达公司  
B.B公司  
C.C公司  
D.D公司  
100.在该工程完工后,( )应编制竣工决算。  
A.天达公司  
B.B公司  
C.C公司  
D.D公司 

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