2002年土地估价师考试经济理论与方法真题

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论



41.( )是统计资料的搜集阶段,也是统计工作的基础环节.
A.统计设计
B.统计调查
C.统计整理
D.统计分析

42.“九五”期间,全国城镇住宅投资累计完成21000亿元,比“八五”时期增加8500亿元,则“九五”期间年平均完成住宅投资( )亿元。
A.1700
B.2125
C.4200
D.5250

43.市场经济运行中最重要、最基本的规律是 ( ).
A.价值规律
B.竞争规律
C.供求规律
D.调控规律

44.由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于( ).
A.有形资产损耗
B.有形损耗
C.无形资产损耗
D.无形损耗

45.建设单位未依法取得( ),则不能开工建设。
A.《建设项目选址意见书》
B.《规划设计方案批准书》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建设用地规划许可证》

46.在下列指标中,( )属于数量指标。
A.小区建筑覆盖率
B.小区人均绿地面积
C.小区建筑面积
D.小区土地出让价格

47.某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于( )。
A.结构相对指标
B.强度相对指标
C.动态相对指标
D.比较相对指标

48.城市性质应是城市( )的体现和反映。
A.现状职能
B.主要职能
C.全部职能
D.用地功能

49.总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为( )。
A.总体单位总量和总体标志总量
B.数量指标和质量指标
C.相对指标和平均指标
D.时期指标和时点指标

50.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。
A.1150
B.1175
C.1200
D.1296

51.统计资料显示,1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。
A.6.99%
B.8.33%
C.8.45%
D.10.00%

52.城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定( ),合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
A.城市体系
D.城市建设和发展模式
C.城市性质和建设模式
D.城市性质、规模和发展方向

53.某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年为基期,则2001年的增长速度为( )。
A.8.15%
B.14.64%
C.20.37%
D.24.00%

54.单利计息与复利计息的区别在于( )。
A.是否考虑资金的时间价值
B.是否考虑本金的时间价值
C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D.采取名义利率还是实际利率

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