2012年土地估价相关知识精选练习试题

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

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86、下列应计入建筑安装工程费用税金的包括( )。
A.营业税
B.企业所得税
C.城乡维护建设税
D.教育费附加
E.个人所得税

87、按我国现行规定,预备费包括( )两部分。
A.基本预备费
B.人工预备费
C.材料预备费
D.工程预备费
E.涨价预备费

88、下列各项,属于资产必须具备的基本特征有( )。
A.预期会给企业带来经济利益
B.被企业拥有或控制
C.由过去的交易或事项形成
D.具有可辨认性
E以上均错误

89、下列各项,属于期间费用的有( )
A.差旅费
B.劳动保险费
C.销售人员工资
D.季节性停工损失
E.办公费

90、按照索赔的目的,可以将工程索赔分为( )。
A.工期索赔
B.费用索赔
c.合同中明示的索赔
D.合同中默示的索赔
E.工程变更索赔

91、基础按其构造特点可分为( )等。
A.条形基础
B.单独基础
C.联台基础和箱形基础
D.桩基础
E.平面基础

92、下列关于维修资金的表述中,不正确的有( )。
A.维修资金属全体业主所有,专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有,并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前,维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后,维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时,购房者应当按购房款2%~3%的比例向售房单位缴交维修资金,收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

93、企业在生产经营期间按面值发行债券,按期计提利息时,可能涉及的会计科目有( )。
A.财务费用
B.在建工程
C.应付债券
D.现金
E 银行存款

94、下列资金中,可以用于购买国债的有( )。
A.担保公司资金
B.在建工程抵押贷款
C.商品房预售资金
D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E.住房公积金

95、下列会计科目,年末应无余额的有( )。
A.主营业务收入
B.营业外收入
C.本年利润
D.利润分配
E.管理费用

96、当面临经济过热的情形时,可采取的政策有( )。
A.提高利率
B.降低企业所得税率
C.提高存款准备金率
D.发行央行票据
E.增加政府了开支

97中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在( )。
A.调控商业银行信贷规模
B.增加商业银行的信誉
C.控制商业银行的业务库存现金
D.影响商业银行的存款能力与清偿能力
E.增加中央银行信贷资金宏观调控能力

98以下各项中,符合城镇职工可以提取住房公积金条件的有( )。
A.购买经济适用住房
B.对原有的自建住房进行大修
C.偿还购房贷款本息
D.购买汽车、保险或其他投资
E.房租超过家庭工资收入规定比例的

99平均指标用于描述一组数据的( )。
A.集中趋势
B.离中趋势
C.一般水平
D.差异程度
E.分散程度

100根据《房地产测量规范》,房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。
A.无顶盖的室外楼梯
B.未封闭的阳台、挑廊
C.层高小于2.2米的地下室、半地下室
D.层高在2.2米以上的地下室、半地下室
E.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池

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