11、 在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入（  ）。
A.财务费用
B.销售费用
C.管理费用
D.生产成本  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：B   
  
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12、 下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（  ）。
A.商品房销售收入
B.商品房出租的租金收入
C.商品房售后服务收入
D.配套设施销售收入  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：C   
  
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13、 规定建筑容积率属于（  ）方面的限制。
A.土地使用管制
B.土地权力设置
C.相邻关系
D.征用权  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：A   

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14、 下列统计指标中，(   )属于总量时点指标。
A．商品房销售收入 
B．写字楼空置率
C．利润率
D．固定资产净值  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：D   
  
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15、 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为(   )。
A．112.14% 
B．114.7%
C．158.8%
D．171.4%  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：D   
  
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16、 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（  ）。
A.清算价格>市场价格
B.清算价格＝市场价格
C.清算价格<市场价格
D.续用清算价格＝市场价格  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：C   
  
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17、 采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（  ）乘以折旧率。
A.固定资产预计净残值
B.固定资产净值
C.固定资产应提折旧总额
D.固定资产原值  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：D   
  
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18、 《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，（  ）。
A.不得从企业抽回所投资金
B.可以从企业抽回所投资金
C.可以抽回但不得转让所投资金
D.不得抽回也不得转让所投资金  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：A   
  
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19、 (   )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。
A．资产
B．收入
C．所有者权益
D．利润  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：D   
  
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20、 长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入(   )。
A．当期管理费用
B．当前的财务费用
C．固定资产购建成本
D．营业外支出  
   A  B  C  D  
  
  你的答案： 　标准答案：C   

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