土地估价相关经济理论与方法模拟题单选(四)

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

61、 (   )不属于流动资产。
A.短期投资     
B.应收款项    
C.货币资金    
D.应付款项  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:B   
  
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62、 以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为(   )。
A.资产负债表    
B.利润分配表     
C.现金流量表     
D.损益  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:B   
  
--------------------------------------------------------------------------------

63、 建设工程的最终造价根据(  )确定。
A.投资估算
B.设计概算
C.工程结算
D.竣工决算  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:D   
  
--------------------------------------------------------------------------------

64、 为了控制施工成本,施工企业要编制(  ),以便进行用工、材料及设施的管理。
A.设计预算
B.施工预算
C.施工图预算
D.设计图预算  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:B   

--------------------------------------------------------------------------------

65、 建设单位为进行建设工程的财务总结,确定建筑工程的实际投资额,必须以(  )依据。
A.工程结算
B.工程决算
C.施工图预算
D.施工图决算  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:B   
  
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66、 在平估新建不动产时,经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结,以了解和确定建筑工程的实际投资额,通常该投资额的计算必须以(  )为依据。
A.工程结算
B.竣工决算
C.施工图预算
D.施工图结算  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:A   
  
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67、 采用三阶段设计形式的工程建设项目,在(  ),随着设计内容的深化,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完全修正总概算。
A.技术设计阶
B.技术论证阶段 
C.施工论证阶段
D.施工设计阶段  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:C   
  
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68、 以下五题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项
现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%,注册资金2000万元,全部投入该项目。
A公司所出资金中,有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款,贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权,并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标,D公司中标承担该商品房的建设过程中,在建设过程中,天达公司以土地进行抵押,获得银行贷款800万元,贷款期限1年,通过商品房预售获得6500万元。2001年12月,商品房全部售出,天达公司税后利润达900万元。
1.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于(  )。
A.长期负债 
B.实收资本 
C.短期负债 
D.固定交资产  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:B   
  
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69、 2.天达公司按时向银行归还土地抵押款时,会计处理中应(  )
A.借记“银行存款”,贷记“长期借款” 
B.借记“固定资产”,贷记“短期借款” 
C.借记“短期借款”,贷记“银行存款”
D.借记“长期借款”,贷记“固定资产”  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:D   
  
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70、 3.该工程的施工图预算由(   )根据已批准的施工图纸进行编制。
A.天达公司  
B.B公司   
C.C公司    
D.D公司  
   A  B  C  D  
  
  你的答案:  标准答案:A    
  

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