一、城市规划的含义
城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理,其本质就是对土地、空间资源利用和建设活动实施综合安排、调控与管理的空间计划。
二、城市规划的基本任务
1.查明城市区域范围内的自然条件、自由资源、经济地理条件、城市建设条件、现有经济基础和历史发展特点,提出城市经济社会发展目标。
2.根据区域生产力布局和劳动地域分工,提出市域城镇体系规划和区域性基础设施规划。
3.在区域生产力布局和城镇体系规划的基础上,确定城市发展方向和城市性质,拟定城市发展合理规模和城市分期建设的技术经济指标。
4.合理选择城市各项用地,确定城市功能和布局并考虑城市的长远发展方向。
5.拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和办法。
6.确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案。
7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求等。
三、城市规划工作的特点
1.综合性 2.地区性 3.预见性 4.政策性 5.实践性
四、城市规划的工作阶段和内容
1、城市纲要规划的主要内容
2、城市总体规划的主要内容
1.城市总体规划
例题:单项选择题
大中城市总体规划的图纸比例尺为()
a.1:10000-1:50000 b.1:5000-1:10000
c.1:10000-1:25000 d.1:25000-1:50000
答案:a
2.近期建设规划
(三)城市体系规划的内容
(四)分区规划的主要内容
(五)详细规划的主要内容
1.控制性详细规划
2.修建性详细规划
(六)城市规划强制性内容
五、城市规划的审批
1.城市规划纲要经城市人民政府审核同意。
2.城市总体规划的审批。
3.城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后,报城市人民政府审批。
4.城市详细规划由城市人民政府审批。
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