2014年土地估价师《估价相关知识》知识点(30):平均指标

来源:土地估价师    发布时间:2014-03-09    土地估价师辅导视频    评论

又叫统计平均数,是说明各总体单位的某一数量特征在一定时间、地点条件下一般水平的综合指标,具有两个方面的特点。常用的平均指标主要是:算术平均数、几何平均数、中位数和众数。

1算术平均数

又叫均值,是将总体单位总量在各总体单位之间进行平均分配而得到的数值,基本公式为:简单算术平均数、权算术平均数

2几何平均数

是将n个比率值连乘后开n次方根而得到的数值,一般适用于计算各种动态相对数指标的平均值。

3中位数

统计总体各单位按其在某一标志数值上的大小顺序排列,处于中央位置的数值,是平均数的一种。它根据在变量数列中所处的位置计算,固又称为位置平均数。

4纵数

总体各单位按某一标志数值的大小顺序排列后出现最多的数值,也是总体中最普遍的标志值。它是平均数的一种,常用来说明社会现象的一般水平。确定众数的方法,在单项数列中比较简单,就是出现次数最多的变量值。在组距数列中,要先确定众数所在组,然后计算出近似的众数值。众数适用于总体单位数较多,又有明显集中趋势的现象。

例题:判断题

已知某市2003年商品房价格的逐月增长率,可采用几何平均法求取该年的月平均增长率。

答案:正确


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