三、利息与利率
　　1．利息
　　在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷款金额（原借贷款金额常称作本金）的部分，就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的再分配，在工程经济分析中，如果放弃资金的使用权力，相当于失去收益的机会，因此，利息常常被看作是资金的一种机会成本。从投资者的角度来看，利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。因此，利息就成了投资分析平衡现在与未来的杠杆。由此可见，在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
　　2．利率
　　利率作为一种衡量资金时间价值的相对尺度，就是在一定时期内所付利息额与借贷金额（本金）的比值，通常以百分率表示。我国现行存、贷款的计息周期多为年或月。
　　利率是调整国民经济的杠杆之一，利率的高低由如下因素决定：：
　　(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。
　　(2)在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，供不应求，利率便上升。
　　(3)借出资本要承担一定的风险，而风险的大小也影响利率的波动。风险越大，利率也就越高。
　　(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
　　(5)借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之，贷款期限短，不可预见因素少，风险小，利率就低。
　　利息和利率在工程造价活动中的作用：
　　(1)利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。以信用方式筹集资金的特点之是自愿性，而自愿性（或利润）动力在于利息。
　　(2)利息能够促进企业加强经济核算，节约使用资金。企业借款需付利息，增加支出，这就促使企业必须精打细算，同时，可以使企业自觉减少生产经营环节占压资金。
　　（3）利息和利率是国家管理经济的重要扛杆。

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