07-2010年经济与民商知识历年真题(第二章)

一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
【真题试题】（2010年单项选择第5题）
1.私营企业主王某办公室的一台DVD播放机无法正常使用，遂通知工作人员刘某拿出去扔掉。刘某将该播放机修理好后拿回家使用。王某得知该播放机能够正常使用后，要求刘某返还。关于该播放机归属的说法，正确的是（ 　）。
A.刘某未向王某支付任何价款，不能取得所有权
B.王某有权要回播放机，但应当向刘某支付修理费用
C.刘某基于先占取得播放机的所有权
D.刘某违反王某的指示，不能取得播放机的所有权
【真题解析】
本题考查所有权的取得与丧失。王某让刘某将播放机拿出去扔掉，实际上表示了抛弃播放机所有权的意思，由此王某丧失了对播放机的所有权。刘某将播放机修理好拿回家使用，并不构成无因管理，因为王某已表示抛弃该播放机。王某的行为应认定为以先占的意思占有该播放机，从而基于先占而取得播放机的所有权。故选项C正确。
【真题试题】（2010年单项选择第6题）
2.甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备卖给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是（ 　）。
A.直接交付
C.简易交付
B.占有改定
D.指示交付
【真题解析】
本题考查动产交付中的指示交付制度。《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”该条规定的就是指示交付制度。据此可知，选项D正确。
【真题试题】（2010年单项选择第7题）
3.甲企业为乙企业运输一批钢材，约定收货时支付运输费。乙企业收货后以资金周
转紧张为由未依约付运输费，甲企业交涉未果。三天后甲企业发现其仓库里还有为乙企业保管的一批铜材，于是在乙企业提前来取铜材时说因乙企业未支付钢材运输费而留置铜材。关于甲企业行使留置权的说法，正确的是（ 　）。
A.留置权不成立，因为债权人未经催告即留置债务人的动产
B.留置权不成立，因为债权人留置的动产与债权不属于同一法律关系
C.留置权不成立，因为仓储合同尚未到期
D.留置权成立，因为企业之间可以留置与债权不属于同一法律关系的动产
【真题解析】
本题考查留置权的成立条件。《物权法》第231条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。”据此可知，选项D正确。
【真题试题】（2010年单项选择第8题）
4.甲将一台摩托车抵押给乙，办理了抵押登记手续，后又质押给丙并许可丙使用该摩托车。丙发现摩托车有质量问题，拿到丁处修理，后由于丙没有支付修理费，该摩托车被丁留置。关于该摩托车变卖后所得价款的清偿顺序的说法，正确的是（ 　）。
A.乙优先于丁受偿
B.丙优先于丁受偿
C.丁优先于乙、丙受偿
D.乙、丙、丁平等受偿
【真题解析】
本题考查担保物权的冲突问题。《物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”据此可知，选项C正确。
【真题试题】（2009年单项选择第2题）
5.下列物权客体中，依照《物权法》的规定，既可以归国家所有也可以归集体组织所有的是（ 　）。
A.森林和草原
B.海域和滩涂
C.矿藏和水流
D.无线电频谱
【真题解析】
本题考查国家所有权的客体和集体所有权的客体。《物权法》第46条规定：“矿藏、水流、海域属于国家所有。”第48条规定：“森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。”第49条规定：“法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。”第50条规定：“无线电频谱资源属于国家所有。”第58条规定：“集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；……”根据上述规定可知，选项A正确。
【真题试题】（2009年单项选择第3题）
6.甲公司向丙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押，丙银行取得抵押权的时间为（ 　）。
A.抵押合同签订之日
B.办公楼所有权证取得之日
C.在建办公楼办理抵押登记之日
D.办公楼竣工验收之日
【真题解析】
本题考查不动产抵押权设立的时间。《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”据此可知，选项C正确。
【真题试题】（2008年单项选择第6题）
7.甲和乙签订了一份合同，约定甲将自己的一套藏书卖给乙。但双方又约定，自合同生效之日起，甲借阅该套书一个月。乙取得该套书所有权的交付方式是（ 　）。
A.占有改定
B.直接交付
C.简易交付
D.指示交付
【真题解析】
本题考查动产交付方式中的占有改定制度。《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”该条规定的就是占有改定制度。因此选项A正确。
【真题试题】（2008年单项选择第7题）
8.甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。对此，下列表述中正确的是（ 　）。
A.只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益，即使未经乙银行同意，甲公司也可以转让该设备
B.甲公司只要通知乙银行，即可转让该设备
C.甲公司与丙公司之间的买卖合同无效
D.若经乙银行同意，并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款，则甲公司可以转让该设备
【真题解析】
本题考查抵押财产的转让问题。我国《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押八所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。“据此可知，选项A、B错误，D正确。另据该条的规定，只要转让行为经过抵押权人的同意灋|律敎育网，转让行为就有效。实际上，在抵押权人对转让行为表示同意前，转让行为实际上处于效力待定的状态，而不是无效。因此选项C错误。
【真题试题】（2008年单项选择第8题）
9.甲、乙、丙各出资2万元共同购买一辆汽车。之后，甲欲转让其对该车的份额。甲通知乙、丙后，乙、丙均表示愿出2万元买下甲的份额。下列表述中正确的是（ 　）。
A.仅乙享有优先购买权
B.仅丙享有优先购买权
C.乙、丙中先向甲表示购买者享有优先购买权
D.由甲决定卖给乙或丙
【真题解析】
本题考查按份共有人的优先购买权问题。《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”据此可知，甲转让其共有份额时，乙、丙在同等条件下都享有优先购买权。该优先购买权的享有与乙、丙知悉甲的出卖时间无关，也与乙、丙通知甲的时间先后无关。因此，选项A、B、C错误。在乙、丙都主张行使优先购买权的情况下，就会发生优先购买权冲突。对此问题，由于《物权法》中并无类似《公司法》第72条第3款关于“经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权”的规定，故应根据意思自治原则，尊重出卖人甲的意愿，由甲决定出卖给乙或丙。因此，选项D正确。
【真题试题】（2007年单项选择第5题）
10.下列权利中，属于准物权的是 （ 　）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.探矿权
【真题解析】
本题考查《物权法》中规定的准物权类型。准物权主要是指一些自然资源利用权，它们在性质上与典型的物权类似，但又存在部分区别。《物权法》第123条规定：“依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。”该条规定了探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权五种准物权。据此可知，选项D正确。至于土地承包经营权、建设用地使用权和地役权，则属于典型的物权。
【真题试题】（2007年单项选择第6题）
11.甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。甲、乙公司同时约定，由甲公司租用该批电脑一个月，该约定自成立时生效。甲公司交付电脑的方式是（ 　）。
A.指示交付
B.直接交付
C.占有改定
D.简易交付
【真题解析】
本题考查动产交付方式中的占有改定制度。《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”该条规定的就是占有改定制度。根据该条规定可知，选项C正确。
【真题试题】（2007年单项选择第7题）
12.建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ 　）。
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
【真题解析】
本题考查建筑物区分所有权制度中共有权的客体范围问题。《物权法》第73条规定： “建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”据此可知，选项A、B错误，因为建筑区划内的道路和绿地，存在着属于城镇公共道路或者公共绿地的情况，故并非一概为业主共有。另外，选项C显然也是错误的。因此，本题正确答案为D.

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