07-2010年经济与民商知识历年真题(第五章)

一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
【真题试题】（2010年单项选择第15题）
1.甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（ 　）。
A.向丙交付租金
B.解除租赁合同
C.缩短租赁期间
D.增加房屋租金
【真题解析】
本题考查租赁合同中的买卖不破租赁规则。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此可知，在丙获得房屋的所有权后，原租赁合同在承租人乙和新所有人丙之间应继续有效，丙只能请求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、缩短租期等措施。因此，选项A正确。
【真题试题】（2010年单项选择第16题）
2.甲公司与乙公司签订货物运输合同，由乙公司将货物从大连运至北京，乙公司与丙公司约定由丙公司以同一运输方式将货物运至郑州。甲公司向乙公司支付了全部运费。在丙公司运输期间，货物部分损毁。为此引起纠纷。关于货物损失责任承担的说法，正确的是（ 　）。
A.由乙公司单独承担赔偿责任
B.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任
C.由乙公司和丙公司按运费比例承担赔偿责任
D.先由乙公司承担赔偿责任，不足部分由丙公司承担补充责任
【真题解析】
本题考查违约责任的相对性。《合同法》
第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。“在本题中，乙公司因丙公司的原因导致其未能向甲公司依约履行运输义务，故应由乙公司向甲公司承担违约责任。至于乙公司的损失，可再另行向丙公司索赔。故选项A正确。
【真题试题】 （2009年单项选择第23
题）
3.甲科研所与乙企业于2009年3月签订一份设备改造的技术服务合同，约定自2009年7月1日至12月1日，甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造的指导工作。合同签订后，乙企业为履行合同做了一些准备工作。5月，甲科研所通知乙企业，因甲科研所某技术人员已经辞职，不能履行该合同。乙企业遂于6月1日诉于法院。下列表述正确的是（ 　）。
A.乙企业有权解除合同，并追究甲科研所违约责任
B.乙企业有权主张合同无效，并追究甲科研所缔约过失责任
C.乙企业有权撤销合同，并追究甲科研所缔约过失责任
D.合同有效，乙企业应至7月1日才有权主张违约责任
【真题解析】
本题主要考查预期违约制度。《合同法》
第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”这是关于预期违约的规定。
在本案中，甲在履行期届至前就明确表示将不履行义务，构成预期违约，乙企业有权在7月1日之前要求甲承担预期违约的违约责任，并有权根据《合同法》第94条第2项的规定解除合同。因此选项A正确，D错误。另外，甲、乙之间订立的合同并无存在无效或者可撤销因素，故选项BC错误。
【真题试题】 （2009年单项选择第24题）
4.某年春，甲市种子公司玉米种紧缺，李某作为居间人通过多方努力，为甲市种子公司联系到乙县种子公司的玉米种子8万公斤。在玉米种子从乙县发运之前，李某要求甲市种子公司给其提取一定的劳务费。甲市种子公司经理刘某提出每公斤可提取劳务费0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。双方协议不成，刘某让李某等种子运来再说，李某同意。甲市种子公司收到运来的玉米种子后，全部卖出，但未给李某劳务费，为此引起纠纷。经查，李某在联系业务过程中花去必要费用1500元。下列表述正确的是（ 　）。
A.李某无权要求支付报酬，但有权要求支付必要费用1500元
B.李某无权要求支付报酬，也无权要求支付费用1500元
C.李某有权要求支付报酬，但无权要求支付必要费用1500元
D.李某有权要求支付报酬，也有权要求支付必要费用1500元
【真题解析】
本题考查居间合同中的报酬支付制度。
《合同法》第426条规定：“居问人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”“居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”据此可知，选项C为正确答案。
【真题试题】（2008年单项选择第5题）
5.王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ 　）。
A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
【真题解析】
本题主要考查买卖不破租赁规则。王某将已出租的房屋卖给梁某，并不存在违法之处，故其买卖合法有效，梁某亦因登记而取得房屋所有权。《合同法》第229条规定：
“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此可知，承租人赵某有权按照原租赁合同的约定，继续租赁该房屋。因此，选项A正确。
【真题试题】（2008年单项选择第19题）
6.甲公司和乙公司签订了一份技术服务《合同，约定甲公司为乙公司解决某项技术开发中的一个特定技术问题，乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。由于双方对此没有约定，该项技术成果应（ 　）。
A.属于甲公司
B.属于乙公司
C.由甲公司和乙公司共有
D.属于乙公司，但甲公司有权无偿使用
【真题解析】
本题考查技术服务合同中新技术成果的归属问题。《合同法》第363条规定：“在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按其约定。”本题中，因甲、乙双方未约定新技术成果的归属，故该成果应归属于完成人甲公司。因此，选项A是正确答案。
【真题试题】（2008年单项选择第22题）
7.甲向乙购买一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙为甲代办铁路托运运往M县。在运输过程中，5月3日，甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙。5月4日，由于遇到山洪暴发，运输该批玉米的火车在途中出轨，全部玉米毁损。各方当事人未约定标的物的风险负担。此案中，应承担该损失的是（ 　）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.货运公司
【真题解析】
本题考查买卖合同中在途货物的风险负担问题。《合同法》第144条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。”据此可知，在甲与丙之间的协议生效时，该批玉米毁损灭失的风险就转由丙承担。因此选项C正确。
【真题试题】（2008年单项选择第23题）
8.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ 　）。
A.甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年
C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权
D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
【真题解析】
本题考查租赁合同中的不定期租赁问题。《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”据此可知，选项D是正确答案。
【真题试题】（2008年单项选择第36题）
9.甲公司发运一批青瓷器皿，以印有“清风牌办公用纸”的纸盒包装，交由乙公司运输，乙公司聘请了丙公司装卸。在运输过程中，由于装卸工按照办公用纸的装卸方式装卸而损害若干件器皿。对此，应当就器皿损害承担责任的是（ 　）。
A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.装卸工
【真题解析】
本题考查货运合同中托运人和承运人的责任问题。《合同法》第304条规定：“托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的名称或者姓名或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量、收货地点等有关货物运输的必要情况。”“因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。”第311条规定：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”在本案中，由于货物损坏实际上是因托运人甲公司未履行如实告知义务而导致的，故不应由承运人乙公司承担责任，也不应由第三人丙公司承担责任，而只能由甲公司自担损失。可见，选项A为正确答案。
【真题试题】（2007年单项选择第18题）
10.甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（ 　）。
A.须按约定交付货物，但可以请求乙公司提供相应担保
B.须交付货物，但可以仅先交付部分货物
C.须按约定交付货物，如乙公司不付款可追究其违约责任
D.有权中止履行，并及时通知乙公司
【真题解析】
本题考查双务合同履行中的不安抗辩权制度。《合同法》第68条第1款规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务：（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。”据此可知，选项D正确。
【真题试题】（2007年单项选择第19题）
11.根据《合同法》的规定，债权人下落不明，债务人在难以履行债务的情况下，有权将标的物提存，标的物提存后因意外毁损、灭失的，应由（ 　）。
A.债权人承担全部损失
B.债务人承担全部损失
C.债权人和债务人分担损失
D.提存机关承担全部损失
【真题解析】
本题考查提存的法律效力问题。《合同法》第103条规定：“标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。……”据此可知，选项A是正确答案。
【真题试题】（2007年单项选择第20题）
12.甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ 　）。
A.请求立即腾房
B.提高房屋租金
C.缩短房屋租期
D.请求向自己交付租金
【真题解析】
本题考查租赁合同中的买卖不破租赁规则。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此可知，在丙获得房屋的所有权后，原租赁合同在承租人乙和新所有人丙之间应继续有效，丙只能请求乙向自己交付租金，而不得采取请求乙腾房或者提高租金、缩短租期等措施。因此，选项D是正确答案。
【真题试题】（2007年单项选择第21题）
13.甲、乙、丙三家公司协商一致，签订融资租赁合同，甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的机器设备一套，乙公司购买后交付甲公司使用。在租赁期间，由于甲公司员工丁操作不当，机器设备致第三人损害。下列关于该机器设备致人损害的表述正确的是（ 　）。
A.甲公司应承担全部赔偿责任
B.乙公司应承担全部赔偿责任
C.丙公司应承担全部赔偿责任
D.甲公司应和丁承担连带赔偿责任
【真题解析】
本题考查融资租赁合同中租赁物致人损害的责任承担问题。《合同法》第246条规定：“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。”据此可知，选项8错误。又因机器设备致人损害并非质量问题所致，而是甲公司员工操作不当所导致的，故丙公司并无责任。选项C错误。虽然机器致人损害的原因是丁操作不当所致，但丁的行为系履行甲公司交办的职责，故其行为后果应由甲公司承担。因此，选项A是正确答案。
【真题试题】（2007年单项选择第22题）
14.甲公司于6月10日委托乙公司将其一批货物从西安运往广州，乙公司承诺6月15 Et运到并交付给甲公司。运输途中乙公司司机张某疲劳驾驶，致使车毁人亡。由于双方对于货物损毁的赔偿额没有约定，且无法通过协商或者交易习惯加以确定，因此发生纠纷。根据《合同法》的规定，该批货物赔偿额应按（ 　）计算。
A.6月10日该批货物在广州的市场价格
B.6月10日该批货物在西安的市场价格
C.6月15 Et该批货物在广州的市场价格
D.6月15 Et该批货物在西安的市场价格
【真题解析】
本题考查货运合同中承运人的赔偿责任问题。《合同法》第312条规定：“货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。”在本案中，所谓“应当交付时货物到达地的市场价格”，就是6月15日该批货物在广州市的价格，故选项C正确。

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