2012年企业法律顾问考试《经济与民商》模拟试题(5)

21.甲向乙借款l0万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是( )。

A.甲应重新提供抵押物

B.乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C.乙有权请求甲提前还款

D.乙有权请求丙赔偿损失

22.在下列关于定金担保的表述中，正确的是( )。

A.定金是法定担保

B.定金担保的标的物可以是金钱和动产

C.定金合同是从合同

D.定金合同是诺成合同

试题解析：

本题所考查的考点是定金合同的性质及内容。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除土合同。对解除主合同后责任的处理，适用《合同法》的规定。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。担保合同是主合同的从合同(担保法第五条)，定金合同属于担保合同，故C正确。以担保的设定是否基于当事人的意思为标准可以将担保分为法定担保和约定担保。留置属于法定担保，而保证、抵押、质押、定金都属于约定担保，故A错。定金合同属于实践合同，D错。定金担保的标的物主要是金钱，这是定金担保与质权相区别的一个主要标志。动产作为金钱的替代物在特殊情况下也可以成为定金担保的标的物，作为单选题，应当选择最符合题意的，而B使用的动产概念较为绝对，不如C更符合题意。正确答案是C。

23.根据我国《商标法》的规定，下列关于商标专用权说法中正确的是( )。

A.商标须经商标局核准注册才能取得商标专用权

B.自然人不能取得商标专用权

C.不从事生产经营活动的单位也可取得商标专用权

D.未经商标局注册的商标，该商标使用人有权禁止他人使用

试题解析：

本题所考查的考点是商标专用权。根据《商标法》第3条：经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权，受法律保护。第4条：自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商品商标注册。自然人、法人或者其他组织对其提供的服务项目，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请服务商标注册。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。正确答案是A。

24.根据我国《专利法》的规定，两个申请人分别就同样的发明创造申请专利的，该专利权应( )。

A.授予最先发明的人

B.授予最先实施的人

C.授予最先申请的人

D.授予两个申请人共有

试题解析：

本题所考查的考点是专利申请的原则。根据《专利法》第9条规定：两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。正确答案是C。

25.下列作品或文件中，不受我国《著作权法》保护的是( )。

A.口述作品

B.舞蹈作品

C.通用数表

D.工程设计图

试题解析：

本题所考查的考点是不受著作权法保护的作品范围。根据《著作权法》第5条规定：本法不适用于：(一)法律、法规，国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件，及其官方正式译文;(二)时事新闻;(三)历法、通用数表、通用表格和公式。正确答案是C。