房地产估价师《案例与分析》：城市房屋拆迁补偿估价

来源：房地产估价师发布时间：2012-12-20 房地产估价师辅导视频评论

　　城市房屋拆迁补偿估价，主要依据《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称“条例”）和《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下简称“意见”），《条例》最突出的两点是，其一：明确规定被拆迁人“是指被拆迁房屋的所有人。”其二：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”

　　新《条例》规定以市场评估价格确定货币补偿金额，充分体现社会主义市场经济等价交换的原则，在一定程度上保护了被拆迁房屋所有权人的权益。

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