2012年房地产估价师理论与方法精选试题及答案

来源：房地产估价师发布时间：2013-04-24 房地产估价师辅导视频评论

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第1页：单项选择题（1-10）
第2页：单项选择题（11-16）

第3页：多项选择题
第4页：判断题

第5页：阅读理解
第6页：参考答案

一、单项选择题
1. B 【解析】：参见教材P37 2. A 【解析】：参见教材P56
3. D 【解析】：参见教材P79 4. C 【解析】：参见教材P128
5. C 【解析】：参见教材P155 6. B 【解析】：参见教材P167
7. B 【解析】：参见教材P182 8. A 【解析】：参见教材P215
9. D 【解析】：参见教材P237 10. D 【解析】：参见教材P259
11. A 【解析】：参见教材P280 12. C 【解析】：参见教材P294
13. B 【解析】：参见教材P319 14. D 【解析】：参见教材P358
15. A 【解析】：参见教材P365 16. C 【解析】：参见教材P375
二、多项选择题
1. ABD 【解析】：参见教材P26 2. BCD 【解析】：参见教材P138
3. DE 【解析】：参见教材P226 4. AC 【解析】：参见教材P275
5. BDE 【解析】：参见教材P298 6. ACD 【解析】：参见教材P355
三、判断题
1. 错【解析】：参见教材P7 2. 对【解析】：参见教材P44
3. 对【解析】：参见教材P81 4. 对【解析】：参见教材P129
5. 对【解析】：参见教材P152 6. 错【解析】：参见教材P166
7. 错【解析】：参见教材P198 8. 错【解析】：参见教材P241
9. 对【解析】：参见教材P250 10. 对【解析】：参见教材P261
11. 对【解析】：参见教材P273 12. 错【解析】：参见教材P298
13. 错【解析】：参见教材P325 14. 错【解析】：参见教材P363
15. 错【解析】：参见教材P376
四、阅读理解
1. (1). A 【解析】：参见教材P182，（17400－220.5）×15%＝2576.93
17400－220.5－2576.93－1200－7500＝5902.57
(2). BC 【解析】：参见教材P36
(3). CD 【解析】：参见教材P229
(4). B 【解析】：参见教材P276
(5). D 【解析】：参见教材P298
(6). ACD 【解析】：参见教材P358

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