14.路线价的确定必须先确定( )
A.地块面积　　　
B.标准宗地面积
C.街道面积 　　　
D.区域面积

15.深度价格递减比率是地价随临街深度的( )
A.长短变化的比率　　
B.宽度比率
C.高度比率　　　　　
D.大小比率

16.基准地价评估资料应具有( )
A.长期性　　
B.远期性
C.远瞻性　　
D.近期性

17.经过处理的宗地地价资料进行数据检验是按照( )
A.土地交易方式　　
B.房产交易方式
C.城市规划 　　　　
D.土地利用规划

18.在编制基准地价成果图时，均质地域编号应用( )
A.罗马数字 　　　　　
B.大写英语字母
C.大写罗马数字　　　
D.阿拉伯数字

19.基准地价修正系数法估价中的期日修正一般根据( )
A.地价指数的变动频率　　　
B.地价指数的变动幅度
C.地价的变动幅度 　　　　　
D.房价指数的变动幅度

20.商业用地宗地地价修正系数表中不包含( )
A.进深修正　　　　　
B.宽度修正
C.使用年限修正 　　　
D.公用设施完备

二、双项选择题(在每小题的备选答案中选出二个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。正确答案未选全或有选错的，该小题无分。每小题1分，共15分)
21.地租的两种基本形式是( )
A.级差地租　　
B.城市地租
C.垄断地租　　
D.绝对地租
E.矿山地租

22.特尔菲法测定土地定级因数权重值测定中，只要求提出各因素所有专家打分的( )
A.均值　　　　
B.均方差
C.期望值 　　　
D.方差
E.协方差

23.房地产具有极强的多样性及( )
A.个别性　　　
B.复杂性
C.区域性 　　　
D.时间性
E.功能性

24.容积率的大小影响( )
A.建筑平均成本的高低　　
B.房屋的销售量
C.房屋的建筑质量　　　　
D.土地利用程度的高低
E.建筑商的投资积极性

25.房地合一的旧房地产重新建造成本包括( )
A.土地重新取得费用　　　
B.建筑物折旧费
C.维修费 　　　　　　　　
D.管理费
E.建筑物重新建造成本