2．在英国和其他英联邦国家，法院一般（　　）来判断房地产评估价值的误差范围。
A．使用估价对象房地产的实际成交价格
B．使用政府公布的房地产交易指导价格
C．使用近一年内房地产的平均成交价格
D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

3．某宗土地面积为2 000 m²，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（　　）。
A．建筑物地面一层建筑面积为800m²，总建筑面积为5 000 m²
B．建筑物地面一层建筑面积为1 400 m²，总建筑面积为5 000 m²
C．建筑物地面一层建筑面积为600 m²，总建筑面积为5 500m²
D．建筑物地面一层建筑面积为600 m²，总建筑面积为2 500 m²

4．假设某类住宅的价格从3 000元/m²下降到2 800元/m²，需求从900套上升到1 000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（　　）。
A． -1.33
B． -0.66
C．0.66
D．1.53

5．在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（　　）的行为。
A．宅基地所有权
B．空间利用权
C．地役权
D．建筑物相邻关系

6．设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的（　　）的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A．税金
B．拍卖费用
C．土地使用权出让金
D．土地使用成本

7．标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（　　）。
A．逐渐降低
B．逐渐升高
C．可视为基本不变
D．为零

8．房地产的供给曲线表示（　　）。
A．房地产的出售量与其价格之间的关系
B．房地产的出售量与购买者能力的关系
C．房地产的供给量与其价格之间的关系
D．房地产的供给量与购买者能力的关系

9．投资利息估算只有在（　　）中才需要。
A．比较法
B．传统方法
C．现金流量折现法
D．收益法

10．下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为（　　）。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产

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