价值时点

价值时点又称为估价时点、评估基准日、评估期日，是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。估价时点、评估基准日、评估期日在字面上容易让人误解为估价工作的时间，因此称为价值时点更加准确。

由于同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，所以必须搞清楚评估的是估价对象在哪个时间的价值或价格。这个时间就是价值时点。价值时点不是可以随意确定的，应根据估价目的来确定。它可能是现在、过去或将来的某个时间，通常为某个日期。还需要指出的是，确定价值时点应在前，得出评估价值应在后。有关价值时点的确定等内容，见本书第五章第四节“价值时点原则”以及第十二章第三节中的“价值时点的确定”。