一、单选(共20题,每题1分,总计20分)
1、城市规划区的建设工程,建设单位应当在竣工验收( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A.1
B.2
C.3
D.6
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A.抵押权人
B.具有土地估价资格的中介机构
C.抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D.抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
3、处分抵押房地产所得金额,应首先( )。
A.扣除土地出让金
B.支付处分抵押房地产的费用
C.偿还抵押权人债权
D.扣除抵押房地产应缴纳的税款
4、房屋建筑按高度分类,4-6层定为( )建筑。
A.低层
B.中高层
C.多层
D.超高层
5、房屋内的大厅、门厅面积均按( )计算。
A.1层
B.2层
C.3层
D.房屋自然层
6、新成立的房地产价格评估机构,其资质等级从临时资格开始,从业( )后,再评定正式房地产评估资质。
A.一年
B.一年半
C.两年
D.三年
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A.附加和加成
B.强制性
C.无偿性
D.固定性
8、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
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A.土地为出让方式取得
B.土地为划拨方式取得
C.两种方式均可
D.有土地使用权证
10、下列不属于房地产开发企业营业外收入的是( )
A.捐赠收入
B.处置固定资产净收入
C.罚款收入
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11、按照住宅质量保证书约定,在保修期内( )单位应当承担商品房保修责任。
A.物业管理
B.房屋施工
C.房屋工程监理
D.房地产开发
12、统计总体必须是( )。
A.性质不同的众多个体所组成的集合体
B.性质相同的众多个体所组成的集合体
C.至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体
D.至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体