2011年房地产基本制度与政策模拟试卷及答案

来源:房地产估价师    发布时间:2013-04-24    房地产估价师辅导视频    评论

本文导航
  • 第1页:判断题
  • 第2页:单项选择题(1-10)
  • 第3页:单项选择题(11-20)
  • 第4页:单项选择题(21-28)
  • 第5页:多项选择题(1-10)
  • 第6页:多项选择题(11-20)
  • 第7页:多项选择题(21-28)
  • 第8页:参考答案
判断题
1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。
A、对
B、错
2、征用耕地3亩以下,其他土地100亩以下,由县级人民政府批准
A、对
B、错
3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。
A、对
B、错
4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
A、对
B、错
5、保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。
A、对
B、错
6、成立房地产开发企业,应先向建设管理部门申请开发资质审查,经批准后,向工商行政管理部门申请登记、批准
A、对
B、错
7、房地产转让时,一般以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。
A、对
B、错
8、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,抵押的房地产转让行为无效。
A、对
B、错
9、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
A、对
B、错
10、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。
A、对
B、错
11、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。
A、对
B、错
12、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。
A、对
B、错
13、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。
A、对
B、错
14、抵押人可以占用已抵押的房地产;抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。
A、对
B、错

上一页123456下一页

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

最近更新

社区交流

考试问答