2011年房地产估价师基本制度与政策押密题及答案

来源:房地产估价师    发布时间:2013-04-24    房地产估价师辅导视频    评论

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21、 在征收城镇土地使用税时,应当按照( )征收。
A.土地上房屋建筑总面积
B.建筑物基地面积
C.纳税人自己测定的土地面积
D.纳税人实际占用的土地面积
22、 甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目,收入为800万元,其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为( )万元。
A.22.0
B.27.0
C.37
D.44
23、 自2010年1月1日起,个人将购买不足( )年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。
A.1
B.2
C.3 
D.5
24、 缴存住房公积金的工资基数,不包括( )。
A.计时工资和计件工资
B.住房公积金月缴存额
C.加班加点工资
D.奖金、津贴和补贴
25、 某项目建筑基底总面积为20000㎡,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为( )㎡。
A.17 500
B.70000
C.80000
D.280000
26、某房地产开发商取得一建设用地使用权,该地块地质条件良好,自然环境条件较为优越,只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。根据城市用地适用性评价结论,该地块属于( )。
A.一类用地
B.二类用地
C.三类用地
D.临时用地
27、 导致酸雨形成的主要污染物是( )。
A.一氧化碳
B.二氧化硫
C.二氧化氮
D.碳氢化合物
28、 电磁辐射中,对人体危害程度最强的是( )。
A.微波
B.短波
C.中波
D.长波
29、 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是( )。
A.砖混结构 外语学习网
B.砖木结构
C.钢结构
D.钢筋混凝土结构
30、某建设项目建设期4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元、第二年4800万元、第三年3800万元、第四年3400万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为( )。
A.890.693
B.1008.975
C.1270.975
D.2003.696

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