21、设立房地产中介服务机构，必须向( )申请设立登记，领取营业执照，方可开业
A、房地产管理部门
B、工商行政管理部门
C、土地管理部门
D、建设管理部门
22、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金
A、商品房预售款
B、住房公积金
C、自营性房地产信贷资金
D、开发企业存款
23、房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证。
A、房地产管理部门
B、被拆迁人
C、房屋拆迁申请人
D、具有房屋拆迁资格的单位
24、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定
A、出租方
B、承租方
C、房地产管理局
D、租赁双方
25、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者未申请续期，或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家( )收回
A、有偿
B、补偿
C、无偿
D、根据情况确定
26、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()
A、第一产业
B、第二产业
C、第三产业
D、既是第二产业又是第三产业
27、耕地占用税实行的是( )税率。
A、比例
B、定额
C、超额累进
D、地区差别
28、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向( )
A、人民法院起诉
B、房地产行政主管部门申请复核
C、仲裁机构申请仲裁
D、交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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