21.按照目前我国土地登记制度规定，属于土地他项权利的，核发（　）。
　　A.土地他项权利证明书
　　B.土地他项权利使用证
　　C.土地他项权利所有证
　　D.用益物权证书
　　22.土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地.建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（　）。
　　A.不能开垦荒地
　　B.不能无证使用国有土地
　　C.不能在国有土地上设立抵押权
　　D.不能随便改变农用地的用途
　　23.国家实行保护耕地的制度。下列不属于耕地范围的是（　）。
　　A.新开垦荒地
　　B.轮歇地.草田轮作地
　　C.以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地
　　D.耕种3年以下的滩地和滩涂
　　24.下列关于现行城市土地使用制度，表述错误的是（　）。
　　A.在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖.招标.协议挂牌等方式出让土地
　　B.土地使用权有偿.有限期地出让给土地使用者
　　C.土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让，可以进行出租.抵押或者用于其他经济活动
　　D.需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按出让时市场情况补交地价款
　　25.（　）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。
　　A.《中华人民共和国土地管理法》
　　B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　C.《中华人民共和国城乡规划法》
　　D.《中华人民共和国农村土地承包法》
　　26.（　）是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系；确定了国家.集体和私人的物权平等保护的原则，确定了物权的种类和内容，不动产等级制度，设立了更正登记.预告登记等。
　　A.《物权法》
　　B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　C.《中华人民共和国城乡规划法》
　　D.《中华人民共和国农村土地承包法》
　　27.房地产的部门规章是以（　）颁布的。
　　A.中华人民共和国主席令
　　B.国务院令
　　C.国务院房地产行政主管部门部长令
　　D.省政府省长令
　　28.下列属于房地产的行政法规的是（　）。
　　A.《城市商品房预售管理办法》
　　B.《城市房屋拆迁管理条例》
　　C.《建筑装饰装修管理规定》
　　D.《房地产开发企业资质管理办法》
　　29.下列属于房地产的部门规章的是（　）。
　　A.《商品房销售管理办法》
　　B.《城市房地产开发经营管理条例》
　　C.《住房公积金管理条例》
　　D.《土地管理法条例》

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