一、单选题:
　　1、 房地产业属于（）产业。
　　A．第一
　　B．第二
　　C．第三
　　D．第四
　　标准答案：C
　　解析：房地产业兼有生产《开发)、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。
　　2、 建筑业是物质生产部门，属于（）。
　　A．第一产业
　　B．第二产业
　　C．第三产业
　　D．第四产业
　　标准答案：B
　　解析：建筑业是物质生产部门，属于第二产业。
　　3、 帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者，属于（）。　
　　A．房地产开发经营业
　　B．房地产咨询业
　　C．房地产估价业
　　D．房地产经纪业
　　标准答案：D
　　解析：房地产经纪业主要是帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者、承租人，或者帮助房地产的购买者、承租人寻找到其欲购买、承租的房地产，是房地产市场运行的润滑剂。
　　4、 （）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。　
　　A．中国共产党第十一次全国代表大会
　　B．中国共产党第十二次全国代表大会
　　C．中国共产党第十三次全国代表大会
　　D．中国共产党第十四次全国代表大会
　　标准答案：C
　　解析：中国共产党第十三次全国代表大会,在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
　　5、 自（）年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。
　　A．1978　
　　B．1982　
　　C．1986　
　　D．1987
　　标准答案：C
　　解析：自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。
　　6、 确定房改“三改四建”基本内容的，是（）。　
　　A．1991年11月，国务院办公厅下发的《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
　　B．1994年7月18日国务院下发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》
　　C．1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
　　D．2003年8月12日国务院下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》
　　标准答案：B
　　解析：1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确定房改的基本内容可以概括为“三改四建”。
　　7、 国务院宣布从（）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
　　A．1995
　　B．1996
　　C．1998
　　D．2000
　　标准答案：C
　　解析：1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
　　8、 下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。　
　　A．确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
　　B．经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任
　　C．购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
　　D．房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
　　标准答案：D
　　解析：房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定。
　　9、 目前，按照国家最新政策，经济适用住房单套的建筑面积控制在（）平方米左右。
　　A．60
　　B．70
　　C．80
　　D．90
　　标准答案：A
　　解析：经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。
　　10、 目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（) %。
　　A．5%
　　B．7%
　　C．10%
　　D．15% 　　　
      标准答案：C
　　解析：土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%。
　　11、 对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之—，是房价收入比在（）以上。
　　A．4倍
　　B．5倍
　　C．6倍
　　D．7倍
　　标准答案：A
　　解析：房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上，且财政，单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。
　　12、 按照目前我国土地登记制度规定，属于国有土地的，核发（）。　
　　A．《国有土地所有证》
　　B．《国有土地使用证》
　　C．《集体土地所有证》
　　D．《集体土地使用证》
　　标准答案：B
　　解析：属于国有土地的，核发《国有土地使用证》。
　　13、 房地产的行政法规是以（）颁布的。
　　A．中华人民共和国主席令
　　B．国务院令
　　C．国务院房地产行政主管部门部长令
　　D．省政府省长令
　　标准答案：B
　　解析：房地产的行政法规是以国务院令颁布的。
　　14、 《物业管理条例》属于（）。　
　　A．房地产的法律
　　B．房地产的行政法规
　　C．房地产的部门规章
　　D．房地产的规范性文件
　　标准答案：B
　　解析：《物业管理条例》属于国务院制定的房地产行政法规。
　　15、 下列不属于房地产的行政法规的是（）。　
　　A．《城市私有房屋管理暂行条例》
　　B．《城市房屋拆迁管理条例》
　　C．《城市房屋拆迁单位管理规定》
　　D．《住房公积金管理条例》
　　标准答案：C
　　解析：《城市房屋拆迁单位管理规定》是房地产的部门规章。
　　16、 《廉租住房保障办法》属于（）。　
　　A．房地产的法律
　　B．房地产的行政法规
　　C．房地产的部门规章
　　D．房地产的规范性文件
　　标准答案：C
　　解析：《廉租住房保障办法》属于房地产的部门规章，由原建设部制定。　

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